约克区卖房有点怪：万锦溢价这么多！这些区“标高卖低”!

根据一份新报告，约克区的一些买房者支付的价格远低于卖房者的标价，而也有一些人要支付的价格则更高。

随着今年第七次也是最后一次加息，大多伦多地区房地产经纪公司Zoocasa本月发布了一份报告，详细说明了大多伦多地区的房屋售价与标价的比较。

对于约克区，报告显示在旺市、东桂林、Stouffville、国王镇、Braford和Aurora房屋售价低于标价。而在新市、万锦、烈治文山和乔治亚城，房屋售价高于标价。

数据显示，截至11月，旺市的房屋平均售价比标价低7.5%（1,359,684加元元，标价为1,470,491加元），国王镇的房屋售价比标价低约4.9%（2,496,717加元，标价为2,624,158加元）。

与此同时，在东桂林，房屋平均售价为1,172,013加元，而平均标价为1,248,290加元，相差6.1%。

奥罗拉的房屋售价比标价低约6.4%，平均售价为1,244,552加元，而标价约为1,330,072加元。

在Stouffville，房屋售价平均比标价低3.5%（售价1,466,684加元，标价为1,520,464加元）。

Braford的房屋售价仅低于标价约1.5%（951,669加元售价，标价966,014加元）。

Zoocasa的营销和社交媒体专家Daniel Crook说：“为了了解房产市场的变化，我们分析了多伦多地区的标价和售价。”

万锦市的房屋售价比标价高出7.4%，平均售价为1,344,123加元，而标价为1,251,033加元。这是所有大多伦多市场中售价高于标价最多的。

烈治文山的房屋售价比要价高出1.6%（1,295,498加元，而平均标价为1,275,451加元）。

与1,088,060加元的平均标价相比，新市房屋的售价为1,090,896加元，仅比标价高出约0.3%。

乔治亚城房屋售价仅比标价高出0.1%（766,020加元对765,084加元）。

Crook说：“尽管其中许多城市的房屋上市量低于历史平均水平，但也会有买家以合适的价格找到他们喜欢的房产并且考虑搬家。”