加拿大银监局拟扩大贷款要求 买房恐更难

加拿大的金融规管机构近期表示，自疫情开始以来，借贷风险已经显着升高。该机构日前考虑重新制定贷款要求规则，并正向公众展开征询。

图源：blog.remax.ca

据加通社报道，银监局OFSI（Office of the Superintendent of Financial Institutions）表示，正在就B-20贷款审批规则公开征询意见，这次的焦点在于为确保借贷者有能力偿还债务而调整的新措施。

现行规则的一个重要部分是设置了一个符合贷款资格的最低房贷利率标准，也就是人们所说的贷款压力测试。它强制性要求借贷者必须证明有能力偿还5.25%贷款利率条件下的房贷，或者是按照比基准利率高出两个百分点的贷款利率来还贷，哪个利率标准更高就按照哪种要求来测试。

OFSI表示，虽然这种保护措施很有帮助，但是需要采取更多办法来减少借贷风险，目前该机构已经提出了多种选择，正在征询意见。

据悉，该机构正在考虑在现有的压力测试模式上扩大对借贷者的要求，例如测试他们的贷款与收入比例或债务与收入比例、限制月供占贷款者收入的比例、以及制定更具有可负担性的利率测试标准等，希望公众能够对上述政策选项提供反馈意见。

本周早些时候，OFSI的负责人Peter Routledge就曾在RBC银行举办的五大银行CEO会议上表示，因为高借贷水平已经在近几个季度内进一步增加等系统性的薄弱环节，他希望就目前的风险顾虑采取预防性的做法。

来源链接：

• https://www.thestar.com/business/2023/01/12/banking-regulator-launches-consultations-on-mortgage-rules-proposes-additions.html