多伦多一月房屋销量较去年跌44.6%

多伦多地区房地产委员会表示，1月份房屋销售量比去年同期下降44.6%，符合预期，因销售数量与平均售价与上年12月相似。

1月份销售总量为3,100套，低于去年同期5,594套，而平均售价下降16.4%至104万元，报告认为是因借贷成本上升，影响房地产市场。

新挂牌量比去年同期下降3.7%至7,688套，但高过12月份的4,074套，而活跃挂牌量较去年增长124.6%。

加拿大央行上周宣布加息25个百分点，使其关键利率达4.5%，同时表示将会暂时停止加息。房地产委员会主席Paul Baron发新闻稿表示，央行停止加息，可能会促使买家在未来几个月内离场观望。

房地产委员会首席市场分析师Jason Mercer表示，虽然1月份短期借贷成本再次上升，但协商中期抵押贷款利率实际呈下降趋势，预计趋势将持续，并有助于2023年购房负担能力。