在安省的房地产市场上寻找负担得起的住房已变得越来越困难,租金不断飙升,租房者的压力越来越大。 现如今很多房子不仅租金高、要求也多。那么到底哪些条约合法,哪些不合法呢?最近一位短视频博主兼房地产经纪人Christine,给出了一些租房建议,她的视频现在在网上疯传。 视频中,Christine模仿了一个场景,如果房东突然出现在你家门口怎么办?她一边机智应对,一边解释了相关法条。 以下是Christine视频中的三个主要内容,Narcity记者已经验证了安省的确有相关的住宅租赁法。 1、房东不能贸然出现 Christine指出,在安省,房东一般不能不经通知就出现在出租屋或公寓里。 根据《住宅租赁法》,除紧急情况外,房东在进入出租屋前必须通知租客。通知必须以书面形式发出,通常需要至少提前24小时提供。 此外,通知必须包括进入的原因,进入的日期和时间,以及房东或物业经理的联系信息。 2、房东不能在协议中加入“禁止养宠物”条款 在Christine的视频中,他的房东看到公寓里有一只猫,感到很惊讶,并提醒Christine注意“禁止养宠物”的租房协议。 然而,根据安省《住宅租赁法》,房东一般不允许在租房协议中加入“禁止宠物”条款。 Christine指出,如果出租物业是公寓,而且公寓公司明确禁止宠物,则有例外。 3、房东不能阻止客人入住 Christine的房东注意到她家里有一位客人,试图进行干预。 Christine提醒网友,作为租户,你有权决定邀请谁来参观和住在你已经租赁的区域。安省法律也明确禁止房东阻止房客的亲朋过夜,无论租房协议中有任何条款。 室友/伴侣搬来时也无需通知房东 Christine告知房东,这位客人是她的妻子,房东随即指出,妻子的名字没有被列入租约中。 但是,根据安省的标准租约,所有租户都可以有室友、客人和额外的住户,不需要房东的许可。 “只要不导致过度拥挤和破坏或损害财产,”Christine在她的视频中说。 |
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