市面上不缺钱,缺的是让钱生钱的机会。上海一个新盘开盘,倒挂的房价甚至引来了黄牛和假结婚的夫妻。
房子是东方航空集团旗下的上海东航置业有限公司投资开发的,楼盘名字叫云锦东方。因为新房价格限制,在周边二手房价达到25万元每平之际,这里的房子卖16万元一平,产生了巨大的暴利空间。
一套一百平的房子,差价达到9万元,摇到等于立赚900万元,再大点的房子,能赚到2000万元。而且,用时很短,快的话几个月就能兑现收益。
方式是假结婚,让想买房的跟有积分的假结婚,等房产证一办下来就可以离婚并在房产证上除名。
这是最基本的玩法,其他玩法还有很多,但基本上都需要一个高积分的单身上海户籍参与才玩得转,于是假结婚就是这种财富游戏的一个必备要素。
有些就被保安当场识破了,因为夫妻年龄相差太大。有个黄牛带着一对男60多岁,女30多岁的摇号者入场,一问两个人都互相连名字都不知道。但请注意,他们的结婚证是真的。
笔者年轻时有个老高工朋友,恰逢单位分房,这位老高工在原单位已经分了套房,为了在现单位继续有资格分,回家跟老婆离了婚,以老单身的资格参与了分房。
年轻时候,是很鄙视这种行为的。现在回头看看,人家分完再复婚,你能说什么?不合法了?不合规了?最多不太合伦理罢了。是不是跟现在假结婚买房异曲同工呢?
这里面能聊的话题就多了去了,只聊一条。
中土古代是儒家社会,夫妻伦理在诸伦理中占据了重要的一环,其他伦理是君臣关系、父子关系、兄弟关系和朋友关系。既然上升到了伦理的层面,按道理说这种东西是不能拿来出卖的。
如果夫妻伦理能用钱计算,那么君臣又怎么办?父子关系又怎么办?因此可以这样说,东方社会的底层逻辑就建筑在伦理之上,一旦伦理崩塌,就是孔夫子说的礼崩乐坏的时代到来了。
但到今天,好像确实谈不上伦理问题了。既然万物皆可作价,为什么结婚离婚不可以?那么下面要讨论的问题就是,婚姻伦理在哪里更值钱一点。
N年前分房时代,老高工跟自己的老婆离婚为了多分一套房,那会的房产用金钱衡量其实还算有限。而现在的上海,一平差价高达10万元,一套房子能赚到的钱,要远超一般人一生所得。
又合法又合规,连我也看不出有什么道理不做这种事。如果换个房子没那么值钱的地方呢,或许赚头就少一点,需求就少一点,黄牛的心气就没那么足,那么大。
有些地方呢,压根就没有这样的机会,让人能用假结婚假离婚来牟利。别说一手房,二手房更不值钱,谁去做呢?
所以要让伦理能变现,能变大钱,有几个前提必不可少。
第一个前提就是,不能完全市场化,如果完全市场化的地方,伦理变现的可能性反而没有了。
N 年前分房,不是市场化吧,是人定的规则,既然是人定的规则就必然有漏洞,有漏洞就有人钻。
,否则一手房为啥要卖得比二手房还便宜呢?难道房地产公司不想多挣钱?
第二个前提就是,伦理在事实上丧失了伦理本来的价值。也就是说,无论什么关系都是拿来交易。
无论父子夫妻兄弟还是朋友,都可以作价计算,那么假结婚离婚牟利这种事,才能被广泛地接受和施行。
这两个先决条件达到了吗?完全达到了,因此一场房产认购会,就成了假结婚者捞钱的天堂。
不仅如此,甚至还形成了产业链,就在云锦东方项目结束认购的前两天,有购房者爆料称,场外充斥着各类“黄牛”,包括提供“假结婚”、代持买房和过桥资金服务的人员。
但你能说,这些黄牛,假结婚的有多大过错吗?此事成立的两大前提,难道是他们造成的吗?
换句话说,这是一种非市场经济造成漏洞后的市场化补充呢!
经济规律要么以一种正常的姿态得以实现,要么以一种扭曲的姿态得以实现,但终归,是要实现的。
至于伦理?我不知道有什么办法能挽回了。
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