一季度大多伦多独立屋均价跳至150万 华人区涨了这么多

根据房地产公司Zoocasa的最新报告，约克区的房地产市场仍然是一个卖家市场，但该地区独立屋价格上涨的速度比大多伦多的其他地区都要慢。

尽管如此，约克区对买家来说仍然是一个昂贵的地方，3月份这里的独立屋价格平均超过167万元。相比之下，例如Durham的平均价格几乎为107万元；皮尔区为138万元；Simcoe County为979,145元；哈尔顿区为165万元。

多伦多的平均价格为170万元。

Zoocasa的报告说，独立屋仍然是GTA地区最受买家欢迎的选择之一。

报告中说："随着利率的稳定，买家对进入市场有了更大的信心，价格在2023年初又悄然上升。"

"从3月到4月，销售量按月增长了5%，而平均价格从1,468,651元增长到1,489,258元。由于供应量极少，价格可能会继续增加。"

Zoocasa分析了1月至3月期间约克、多伦多、哈尔顿、皮尔、Durham、Simcoe和Dufferin地区七个地区的平均独立屋价格、销售、新上市房源和购买条件。

多伦多和哈尔顿的价格增长幅度最大，1月至3月期间分别增长了14.95%和14.46%。

Zoocasa说，增长最小的是约克区，今年第一季度的价格只增长了2.76%。

只有销售量很少的Dufferin，在2023年第一季度的房价出现了下降。

约克、多伦多、哈尔顿、Durham和皮尔区的销售量都增长了100%以上。

Zoocasa说："皮尔区的增幅最高，销售量提高了132.3%，达到560套。约克区也不甘落后，3月份的销售为682套，销量增加了131.97%。"

"Durham、哈尔顿和多伦多的销售量分别提高了104.60%、127.98%和109.43%，而Simcoe县是唯一没有超过100%的其他地区。"