今天刷到吴X凡的上海豪宅正在挂牌出售,还降价了近3000万。 @每日经济新闻 我看了下,吴X凡这套豪宅,地段是真的绝。 可以俯瞰黄浦江江景,江对面是东方明珠陆家嘴,附近是老码头、董家渡金融城和外滩BFC。 不过这个价位也是真的高,挂牌价格1.28亿元,均价都要30万一平米了。 来源中介 但中介说了,这套房子性价比很高,“以这套房子的价格,去年这个时候早就被‘秒掉’了。” @每日经济新闻 图源豪宅日记 不过在我眼里,这也可能是中介卖房的一个噱头。 因为据媒体报道,虽说房源主人是吴X凡,但是房源登记人却并非吴X凡本人。 加上今年刷到很多上海卖房的帖子,真是挺拼的。 之前有位房东,为了卖出自己这套房子,降价500w,还奖励一辆车; 还有位房东,为了卖出徐汇的别墅,许诺额外激励业务员1%的现金奖; 甚至还有的房东,表示只要你把他的出售信息,转发到任意一个平台,并截图给他看,就能拿到红包…… 总之,上海房东为了卖房,也是绞尽脑汁,卷天卷地,各出奇招了。 而今天刷到的吴X凡这个卖房信息,感觉外界并不买账“明星光环”,似乎不要也罢。 毕竟大家一看到是吴X凡的房子,都生怕沾了晦气。 中介还补充道,这套房子降价近3000万,还是有议价的空间。 可见现在房产市场,已经逐渐往买方市场靠拢,豪宅如此,普通房子更是如此。 而买方除了刚需之外,其他的都在观望看戏,反正自己不着急,着急的就是别人。 就像前阵子网上疯传的这张截图一样,形容挂牌数量时,都是“多年未见”“简直不敢相信”…… 但说到底,感觉很低迷——可上海人都知道,对于上海来说,再降也是高于大部分城市N倍的。 因为当你看到背后的价格时,估计心就凉半截了。 网传 |
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