CREA预测：加息后今年房价会下降，2024年会再次上涨

由于相对较少的买家进入房地产市场，加拿大房地产协会（Canadian Real Estate Association，CREA）已经下调了今年和明年的房屋销售预测。

CREA预计今年加拿大房屋成交量预计464,239套，比去年下降6.8%。它还预测2024年销售量将会上升，达到516,043套。

在今年四月发布的预测中，CREA表示预计今年将有492,674套房产销售，较2022年下降1.1%。2024年的房屋销售预计将达到561,090套。

尽管CREA表示已经看到了全国大部分地区的销售反弹，但利率上调仍然对借款成本和买家情绪产生压力。虽然房价并没有承受太大的压力，但市场仍受到供应不足的阻碍。

随着加拿大央行在6月份意外结束加息暂停并在7月份再次加息，房地产市场又充满不确定性。为此CREA调整了预测。

CREA现在预测，全国平均房价将比2022年下降0.2%，达到702,409元，然后在2024年上升至723,243元。预计2023年至2024年全国平均房价将进一步上涨 3%，接近2023年第二季度的水平。因此，总体而言，预测价格将基本稳定，直到利率开始下降。

此前在四月的预测中CREA指出，今年的平均房价为670,389元，2024年为702,200元。