李嘉诚扔大雷 港媒曝首轮超额认购60倍

李嘉诚家族旗下的长江实业打折出售香港房地产，受到关注。（中通社资料照片）

香港首富李嘉诚家族的公司，近日以低于市价最多近三成的价格，抛售新建案房产引发各界关注。据香港媒体报道引述市场消息透露，该项目最终收到的购屋意向书，超过3.8万票，成为香港新“票王”，按12日首轮销售626户计算，超额认购约60倍。

香港地产商收到买家递交屋意向书，表示有认购新建案的意愿，同时支付订金，被称为收票。报道指，长江实业旗下油塘新建案“亲海駅II”，于10日晚20时截止认购登记。

市场消息透露，项目最终收3.8万票，打破2021年6月，由新世界及港铁合作发展新建案“柏傲庄III”，第三轮销售创下的3万0,592票的纪录，成为香港新票王。

据指出，亲海驿II于今日进行首轮发售，推出626户住宅，总价290万港元至1,134.6万港元（约37万至145万美金）。业界预期，由于亲海驿II为近7年最低价的市区新建案，低于同区新建案超过20%，相信准买家会把握机会入市，预期全部住宅可售罄。

长实营业部首席经理郭子威表示，项目12日上午10时许开始现场抽签程序，随即安排买家选楼。

对于长江实业的举动，券商中国报道，长江实业近年以来，一直有“向香港楼市投放深水炸弹”的相关举动。有分析人士指出，此次长江实业大幅折价抛售的原因，或许是长实想回收资金，可能有其他投资可以跑赢房地产。