中央拯救碧桂园 难度很大

中国大型地产开发商碧桂园2笔美元债息跳票，金管会10日揭露，金融三业合计对碧桂园曝险达新台币3.06亿元。 （路透社）

（记者张谦香港14日电）中国大陆大型房企接连发生债务问题，对于最新“爆雷”的民企碧桂园，香港有分析指出，北京中央拯救碧桂园的难度很大，这家民营房企的债务违约机率颇高。

官方香港电台今天引述中原地产首席分析师张大伟说，碧桂园的土地储备约有6至7成位于大陆三、四线城市，遇上市况低迷，加上中央实施限价政策，令住房不能低价求售，而在销售前景惨淡情况之下，即使碧桂园此前被市场视为“资优生”，北京中央拯救它的难度也很大。

此外，碧桂园在一、二线城市拥有的少数土地也都位于远郊，难有理想销售表现。

因此，他认为碧桂园爆雷只是时间问题，相信碧桂园出现债务违约的机会颇高。

碧桂园继日前公布上半年亏损人民币450亿元（约新台币2000亿元）至550亿元之后，昨天又公布旗下公司在大陆上市的人民币160亿元债券今天起停牌，加深市场对大陆房企债务问题的忧虑。

在负面消息拖累下，港股今午收盘，碧桂园股价暴挫17.34%报港币0.81元，同系碧桂园服务大跌10.32%报港币6.69元。