安省男子2年没付房租闹上法庭！因这个原因房东恐要输

在安省，房东租户纠纷非常常见，情况也各不相同。最近有一位租户已经2年没付房租了，而安省房东租客委员会（LTB）却似乎站在了租户这一边，不禁令人好奇。

据报道，现年61岁的安省伦敦男子弗雷德·摩尔 (Fred Moore) 已经2年没有支付房租，他将在11月第二次出席LTB听证会，他希望在那里再次击败他的房东，他声称房东不愿为他的残疾提供便利。

"我上一次支付租金是在2021年7月，"摩尔 在他位于市中心350平方英尺的公寓中说道，并补充说，租金已经存放在他的银行账户中，等待LTB做出最终决定。

他说，在那之前，他的房东一分钱都拿不到。

"如果裁决对我有利，那么我有可能不需要支付任何费用。"

房东不能强迫租户通过支票或借记卡支付房租

摩尔自2019年10月以来一直租住在位于186 King Street的公寓。他说，最初前任房主同意每月通过在线支付的方式收取租金。

他说：“这与支付电费或手机费的方式相同，你可以在每个月的特定日期进行支付。这位我的残疾提供了便利。"

他补充说，他还有精神疾病，这要求他尽量减少与其他人的接触。

2021年8月，该建筑被出售给新业主Studios on King，新房东拒绝履行旧协议。摩尔说，新房东坚持要求租户每月以支票或借记卡付款的方式支付租金。

"他们称这是‘行业标准’。但这并不是法律或任何规定的事项，只是个人偏好罢了，”摩尔说。

根据安大略省住宅租赁法的在线指南：无论个人偏好如何，房东不能要求租户通过这两种方式支付租金。一旦房东和租户就付款方式达成一致，除非双方都同意，否则不得更改。

周二，CBC新闻致电Studios On King的物业经理Elizabeth DiSilva，但没有立即得到回复。

退休律师助理：房东必须努力满足租户

多伦多退休律师助理哈里·法恩（Harry Fine）周一通过电子邮件告诉CBC新闻，他能够理解为什么LTB会做出对摩尔有利的判决，尤其是在他有残疾的情况下。

他写道："房东必须努力满足租户无法遵守正常制度的情况，除非过分困难。接受直接存款对于房东而言几乎不构成困难，更别说过分困难了。"

至于摩尔，他说他只是想以适合他残疾的方式向新房东付款。

他说："我想像以前一样支付房租，就像前任房东之前为我提供的安排一样，但他们不愿意理解。"

摩尔说，他最后一次与房东交谈时，他们关闭了他单元中冷却器的冷水，禁用了他的空调。当他试图为自己辩护时，他说自己被指控骚扰。

更糟糕的是，摩尔声称大楼工作人员经常非法进入他的公寓。为了应对这种情况，他不得不用几年前手术康复时用过的拐杖堵住门，以防止他们进入。

"工作人员一直试图进入我的公寓，"他说。"有一次，当我询问为什么一名保安和一名大楼工作人员试图在晚上8:30进入我的公寓时，我被告知他们需要检查我的冰箱。我从来没有要求他们查看。"

摩尔表示，他将在11月再次出席LTB听证会，他希望法庭能够再次做出对他有利的裁决，否则，他可能会像大楼里大多数其他租户一样，自从新房东两年前接管以来，不断因公寓"装修翻新"而被迫搬迁。

"我每月只需支付800元的租金，"他说。"根据他们发布的广告，该公寓现在正在以每月1,400元的价格招租，相差了600元。”