别指望房市反弹！加国房价跌到明年降息

不加息也托不起房市！ 预计加国房价一直跌到明年降息

有机构指出，尽管央行9月暂停了加息，但是加拿大的房地产市场不会再像今年春季那样出现反弹，而是会继续下调。Desjardins表示，上周末，8月份全国房屋销售下降了4.1%，这是连续第二个月下降，也是自加拿大央行于2022年开始加息以来的最大降幅。

今春，当央行首次暂停加息时，房地产市场恢复生气，出乎经济师们的意料。到了6月和7月，央行恢复加息，迅速抑制了市场的反弹，但是本月加拿大央行再次暂停了加息。我们能期待看到房地产市场再次反弹吗？蒙特利尔银行(BMO)高级经济师Robert Kavcic表示，不要指望反弹了，因为这一次“房市的阻力比央行上次暂停加息时更强”。他在报告中写道：“加拿大央行9月6日暂停加息将有助于缓解市场的心理压力，考虑到潜在人口的需求，市场不会完全被冲销，但有几个原因表明，这次暂停可能不会像春季那样带来同样的反弹。”

首先，卖家们正在重返市场，这是春季没有的。Kavcic说，今年3月，新上市的房屋数量是2003年以来的最低水平，当时“房主不想或不必在低迷的市场中出售房屋。”现在新上市的房屋数量正在飙升至历史标准，8月份比去年同期增长5.5%，而且正在建设的房屋数量将会进入市场。随着越来越多的房贷需要续期，出售的压力也会增加。加拿大央行已强调，当房贷以高得多的利率续期时，人们担忧家庭偿还债务的能力，一些家庭的还款增加了多达40%。这一次，房贷利率短期内不会出现下降。Kavcic说，今年春季，市场预计会出现经济衰退，并预计2023年下半年会降息。随着债券收益率下降，较短期的固定房贷利率降至5%以下。现在收益率高企，而央行在9月份的强硬表态阻碍了市场反弹，使目前最低的房贷利率比春季最低的利率高出约100个基点。

然后是经济问题。就业市场最近几个月走弱，失业率较去年低点上升0.6个百分点，职位空缺较上年同期减少23万个。Kavcic说：“现在的就业市场还不算‘疲软’，工资增长依然强劲，但可能会出现一些波动。”牛津经济研究院(Oxford Economics)认为，随着经济走向衰退，房地产市场的调整将持续到2024年。牛津经济师Tony Stillo表示：“失业人数增加，收入不稳定加剧，再加上房贷利率上升，将削弱住房需求，可能导致更多房屋被迫出售。”他表示，8月份平均房价经季节性调整环比下跌2.3%，过去3个月累计下跌5.2%，抹去了春季反弹的大部分增幅。牛津预计，到明年年中，加拿大房价将再下跌5%至10%，从而使房价较2022年峰值的整体跌幅达到20%至25%。加拿大皇家银行经济师们还预计，随着利率上升、负担能力挑战和“衰退”构成的三重障碍，楼市降温将持续到整个秋季。皇家银行助理首席经济师Robert Hogue表示：“任何实质性的复苏都必须等到2024年利率下降。”

特鲁多与她自拍被赞金童玉女 “他们都单身了”

当地时间9月17日，桑娜·马林在社交媒体上分享了自己以新身份，在加拿大的蒙特利尔参加“全球进步行动峰会”的小组讨论的画面。身为芬兰前总理的马林，和加拿大现任总理贾斯廷·特鲁多并肩而坐，而这样的场景此前也曾出现过，只不过现在马林的身份有所不同了……

现年37岁的马林，在今年4月谋求连任总理失败后，决定退出政坛，相继辞去了芬兰社会民主党主席以及议员的职务。随后她在一个多星期前宣布，加入由英国前首相托尼·布莱尔创办的“托尼·布莱尔研究所”，担任战略顾问。据悉，马林并不会搬到英国伦敦居住，但会时常世界各地出差。布莱尔称赞马林“大胆而务实”。这个评价倒也确切，马林在担任总理期间将芬兰送入了北约，尽管对于这件事不同人有不同的评价，但她的决定的确是足够有勇气的。而在个人生活上，马林也是挺“大胆”的，几段热舞视频足以让她成为了毁誉参半的人物，甚至被媒体打上了“辣妹”的标签，喜欢她的人更喜欢了，不喜欢的则是更加厌恶。在论坛开始前，马林和她的昔日同行谈笑风生，久别重逢的他们显得很是欢乐。此次活动是由“Canada 2020”和“CAP Action”主办的，旨在为世界领导人提供了一个平台，就影响国际社会的紧迫问题进行讨论并制定战略。马林在讨论中分享了她对气候危机、仇恨言论等全球性问题的看法。去年3月，马林和特鲁多曾在比利时的布鲁塞尔有过一次会面，当时他们都担任着各自国家总理的职务。

马林在自己的社交媒体上分享了和特鲁多的“怼脸自拍”照，两个人都拥有较高的颜值，为此也被誉为是“金童玉女”，尽管特鲁多都已经年过半百了。一年多的时间过去了，马林不只是在事业上发生了较大的变化，就连生活也是如此，她在卸任前官宣了离婚的消息，称和前夫马库斯·莱科宁一起经过深思熟虑后，决定结束19年的感情（婚姻维持了3年），并且会共同抚养女儿。而很是巧合的是，特鲁多现在也是单身的状态，尽管还没有走完离婚程序，但他也已经和妻子索菲·特鲁多官宣分居了，索菲搬出了总理府另寻他处居住，而三个孩子则是继续和父亲住在一起。无论是马林还是特鲁多，都没有解释和另一半分道扬镳的原因，外界也只能是猜测了。

华裔枪杀两华人,疑因被炒报复老板,他酿7死血案

周日(9月17日)凌晨，美国俄亥俄州Bowling Green发生一起骇人的枪击案：一名62岁的华裔男子血腥枪杀另外两名华裔男子，现场异常混乱，还有另一名华裔男子受伤。

社交媒体上疯传，这起枪击案的起因是员工被餐馆辞退后报复老板和其他员工。此次枪击案的嫌犯、华人男子王小松(Xiaosong Wang，译音)，已经被捕，目前关押在当地司法中心，他被控两项谋杀罪和一项攻击重罪。据世界日报、channel3now等媒体报道，包陵格林市警方表示，两名死者的身份已经确认，分别是36岁的黄志春(Zhichun Huang，音译)和40岁的林兵銮(Bing Luan Lin，音译)，两人都长期居住在当地。当地警方表示，周日凌晨12点08分，包陵格林警察局和伍德县警察局同时接到多个911电话，称包陵格林门罗大道528号街区的一户人家传出枪声。警方抵达现场后发现，此次枪案中有多名受害者，其中一人当场死亡。警方称，另一名重伤者被紧急送到医院救治，但仍不幸身亡。警方表示，现场还有第三人遭枪击受伤，但目前没有生命危险。62岁的枪手王小松随即落网，警方表示，枪手当时用手枪向受害者开枪，被捕时没有反抗。王小松目前被关押在伍德郡司法中心，他被控两项谋杀罪和一项攻击重罪。案发现场是一处民宅，住在附近的居民贝尔德(Steve Beard)向当地媒体表示，今天凌晨，他被好几声枪声吵醒，但当时并没有意识到是发生了枪击案，“我以为是有人放烟火”。贝尔德表示，今天清晨7点左右，他起床后发现调查人员已经在凶宅现场，房间周围都用黄色胶带围住了。9时15分左右，警方将尸体从屋内移出，之后离开了现场。

据报道，枪击案发生之前房间里似乎有过一些纠纷，有疑似现场附近目击者表示，在枪击案发生前几个小时，就在案发地点的住宅里，有人被追着从房间内跑到了屋外。不过贝尔德也强调，枪击案在附近地区非常罕见，似乎与家中的人有关。警方没有透露死者与枪手之间的关系，也没有说明此案的作案动机，仅表示此案目前仍在调查中。对于这起当地罕见的枪击案，有网上盛传枪手是因为被辞退而对老板起了杀心，而死者正是当地一家日式烧烤自助餐厅的华裔老板，还有另外一名员工。世界日报的报道称，当地只有一家日式自助餐厅，老板名叫林木昌(Muchang Lin)，和案件中死者的名字不符。不过值得注意的是，此案的死者中有一人和餐厅老板的同姓。说起来真是有些唏嘘，近年来华人枪杀华人的案件时有所闻，其中一些就是因为工作原因引起的。

最新确认，又一国家对中国游客免签

日前，格鲁吉亚外交部向中国驻格鲁吉亚大使馆确认，自2023年9月11日起，以旅游为目的来格的中国公民可凭中国护照免签入境、在格停留不超过30天。

据维基百科，格鲁吉亚（Georgia）为跨洲国家，地跨欧亚两洲，但因文化上深受欧洲影响，故也被认为是欧洲国家。格鲁吉亚位于南高加索地区的黑海沿岸，北邻俄罗斯，南部与土耳其、亚美尼亚、阿塞拜疆接壤。格鲁吉亚领土面积达69,700平方公里；人口数量有4,352,224（2011年人口统计）。主要民族为乔治亚族（70.1％），其他主要少数民族有亚美尼亚族、俄罗斯族和阿塞拜疆族等。官方语言为格鲁吉亚语，当地居民亦多通晓俄语；多数人信仰东正教，少数信仰伊斯兰教。格鲁吉亚曾经是苏联加盟共和国，是苏联领导人斯大林的故乡。1991年4月9日正式独立，首任总统兹维亚德·加姆萨胡尔季阿。独立后法定国名为“乔治亚共和国”，1995年8月24日该国通过新宪法，国名定为“乔治亚”，曾为独立国家联合体成员。因为2008年南奥塞梯战争，格鲁吉亚根据议会2008年8月14日通过的决议做出退出独联体的决定，并于2009年8月18日完成手续，正式退出。