“中国第一高楼”烂尾法拍 “跳楼价”都没人买

中国房企违约连环爆，总部位在上海的世茂集团于7月初到期的10亿美元债券跳票，信评被降至垃圾级，位于深圳的世茂深港国际中心资金链断裂，成为烂尾楼，惨遭法拍。

11月16日二度法拍，降价26亿人民币（约台币114亿），起拍价格约104.35亿人民币（约台币459亿），依旧乏人问津，再度流拍。

综合中媒报道，深圳世茂深港国际中心是世茂位于当地最大的建案，2017年底世茂砸239.43亿人民币（约台币1053亿）天价拿下，创下深圳土地拍卖史上第2高纪录。世茂规划兴建深港国际会议展览中心、智慧办公大楼、大型商业大楼、公寓等。

其中最受瞩目的是，此项综合开发案曾计划盖一栋668米高的“中国第一高楼”，名为世茂深港国际中心，完工后将成为深圳“新地标”。不过，2022年3月因资金断链停工，世茂也在今年7月爆发违约，曾被规划为“中国第一高楼”的深圳世茂深港国际中心，成为成为烂尾地标，遭到法拍。

今年7月首轮拍卖时，该项目起拍价为130.44亿人民币（约台币573亿），相当于市价打8折；此次第二拍的起拍价格约104.35亿人民币，比第一次法拍下调26亿人民币，若与市价相比，等于打64折。

根据京东拍卖平台显示，截止11月16日10点拍卖结束，因无人出价再度流拍。

曾被规划为“中国第一高楼”的世茂深港国际中心沦为烂尾楼，惨遭法拍。（图与自京东拍卖）