温哥华及素里平均每月按揭贷款都高于租金价格

最新一份房屋报告比较了BC省多个城市的按揭贷款及租金之间的差异。

地产网站Zoocasa.com根据Rentals.ca去年12月各城市一房及两房单位的平均租金价格，以及假设首期为20%，按揭贷款五年期固定利率为4.84%，为期25年。

网站发现，温哥华，素里及维多利亚的平均每月按揭贷款都高于每月租金价格，而温哥华在全国26个城市中排首位，平均按揭贷款为5353元，平均租金为3180元。

素里排在第三，平均按揭贷款为4856元，租金为2291元，而多伦多排在第二。紧随其后的是维多利亚，平均按揭贷款为3930元，租金为2376元。

BC大学房屋专家Thomas Davidoff表示，这就是我们见到温哥华及多伦多等城市，更高的按揭贷款成本相对于租金更高，民众预计价格会上涨，温哥华的平均房价超过 100 万元，购屋者需要付首期20%。 为此，许多人需要长期储蓄，同时还要支付高昂的租金。

不过，他仍然乐观认为，在政府持有的物业上兴建更多房屋，是提供可负担选项的良好第一步。

在温尼辟，平均每月租金为1526元，而平均按揭贷款为1521元。魁省的租金与抵押贷款差距则为54元。