彻底脱光啦...

香港出了大招，直接“脱光辣”。

在内地买过房的用户可能会很诧异，这个税不是很便宜吗？为什么会是重磅。

因为香港那边不同，非香港永久居民买房以前有30%的税，1000万的房子，税费就高达300万。

这个措施其实就是为了抑制外地人过去香港买房，但今天过后，高额的印花税彻底成为历史。

至于我标题这个辣也不是谐音梗。

香港人把上述高昂税称为楼市调控的“辣招”。在这个基础上降低税率，称为“减辣”；完全撤销印花税，则是“撤辣”。

目前香港的房价几乎跌到7年前，很多都腰斩，关键是从投资的角度看香港的租售比非常高，能去到3%。

以广州为例子，像我们隔壁小区1500万的房子租金普遍在1.2万，租售比也就1%，但同样价格的房子在香港能租到4万以上～

可以说港府这次是彻底拼了，就是要把全球对香港有兴趣的有钱人都吸引过去，让经济活跃起来。

有人会问，那港府不怕香港人房价又涨起来买不起楼吗？这一点我觉得内地应该跟香港学习，他们的公屋模式已经被证明有效。

有钱的就买入商品房，没钱就等着轮公屋，与其大家一起沉沦，还不如放手一博，经济好了才能大家一起享受成果。

我也有想过去深圳买房投资的念头，但今天过后我的重心会放在香港，我也认为从这个角度出发，香港才是最好的选择。

后续我计划把一些香港看房心得都发在星球那边，有在的可以留意下。

我预测，现在香港来这一招，接下来广州深圳还有大招。

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聊点市场

苹果官宣解散造车团队，之前外界一度认为能跟特斯拉厮杀的只有苹果，没想到他们放弃了。

我看了下，主要还是智能驾驶这个很难突破，现在他们决定全面投入到生成式人工智能。

这里有两个感触，

苹果放弃造车，大概率是看到市场的卷，这种级别的厮杀完全没有利润空间。

你看国内市场，10万以内一大批，10万-20万又是一堆。

苹果官宣后雷军转发了微博感慨了一番，但雷军现在估计非常尴尬。

之前小米的车有人在说卖19.9万等，雷军喊话要大家尊重科技，说这个价格要亏很多钱。

现在像极氪等原本30多万的车全都降价到20多，更别提特斯拉，这个市场是真的卷成麻花啊。

今天虽然量非常大，但整体还是回调了，我认为这才对。

私享会的会员估计就有心理准备，因为我昨天我就说，

市场上有几个消息在传，但这些压根不是核心。

逻辑还是在于此刻是否具备持续上涨的信心和基础，答案是否定的。