尽管多伦多房产市场三月份平均房价与去年水平相比略有上涨,但全市许多房屋的售价仍然远低于要价,有些豪宅也不例外! 据英文媒体BlogTO报道,北约克一套豪宅接连挂牌两次都没能售出,现在无奈降价$250万!如果能拿下的话,算是一笔不错的deal了。 这栋房子位于北约克富人区St. Andrew-Windfields的30 Harrison Road,于2023年6月首次挂牌,当时的售价高达$750万加元。 根据挂牌信息,这栋占地9400平方英尺的豪宅拥有很大一片地,入口处设有自动门禁,此外还有环形车道、旋转楼梯、私人电梯、桑拿房、蒸汽浴室、四个壁炉、六间卧室和11间浴室。 多图来袭 ↓ 尽管这栋房子设施齐全,但它却未能吸引任何买家,并于2023年11月被从市场上撤下,同月又以略低于$700万加元的价格重新挂牌。 随后,这栋豪宅又在市场上待了几个月,可依然无人问津。最终又于2024年4月9日以$4,999,988加元的价格重新挂牌,这比一年前最初挂牌时的价格低了约$250万加元。 要知道,这并不是安省唯一一个在2024年“割肉”挂牌的房产。上个月,波灵顿富人区的一套房屋以比两年前购买时便宜$70万的价格出售。 在另一个案例中,Caledon的一套房屋在四次出售失败后亏本近$60万出手。 尽管有这些引人关注的案例,多伦多房产委员会(TRREB)上周发布的报告暗示,大多伦多地区市场状况趋紧将很快推高售价。 TRREB总裁Jennifer Pearce表示:“过去一个季度,我们看到市场状况逐渐改善。更多买家已经适应了更高的利率环境。” “与此同时,房主可能预计春季市场情况会有所改善,这有助于解释今年迄今为止新挂牌房屋数量的显著增加。” 报告显示,MLS房屋价格指数综合基准同比上涨0.3%,平均售价上涨1.3%至$1,121,615。 TRREB首席市场分析师贾森·默瑟 (Jason Mercer) 表示:“随着销售增长赶上挂牌量增长,并且许多社区开始出现卖家市场,预计春季房价增长将加速,下半年更是如此。” 。 |
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