华妇租霸 1年吓跑3名分租客 房东兴讼驱离

担任房东30年的华人温先生，因年事已高精力有限，本打算结束出租业务，安心养老，却怎料遇见了一位“问题”房客，其“麻烦”程度可谓“30年一遇”。

温先生称，这位72岁的华人老太太房客，在她租住的一年间前后吓走三位分租客，还诬陷温先生偷盗价值百万的古董珠宝。

温先生在华人聚集的天普市（Temple City）拥有一栋独立屋，常年出租。平日他定居加拿大，很少来南加州，除非需要处理房客问题。

但在一年多前，他将这栋房屋中的两房一浴租给了72岁的谢女士，从此噩梦便开始了。

温先生表示，这一年来，谢女士经常与同屋的其他租客发生矛盾，要么诬陷他人偷东西，要么“碰瓷”摔倒，要求对方赔偿。“平均每月警察都要来一次”，全是谢女士报的警，当地警员都认识她。

温先生称，谢女士的这些控告都是无中生有，没有一次得以在警局立案。有一次，谢女士竟报警称温先生盗窃了她价值300多万元的古董和珠宝，并携带“赃物”出逃加拿大。

温先生表示，警察根本不相信她的话，也从未对他进行调查，因为警察知道她在撒谎。温先生表示这一切都有视频监控作证。

温先生说，谢女士入住后，前后共“吓走”三名分租客，最后屋内仅剩下谢女士一人。虽然这些租客的租约均未到期，但温先生知道谢女士给其他租客带来了不便，于是并没有强求租客住到租约期满。

谢女士（前）15日被洛杉矶县警员驱逐出房屋。（图／温先生提供）

此外，虽然在租给谢女士前，已说好屋内不得养宠物，但谢女士还是养了猫。

今年2月底，温先生与谢女士为期一年的合同终于到期，但谢女士并没有要搬走的意思。于是，温先生在律师的帮助下进行了合法驱逐。

5月15日，洛杉矶县法警终于将温女士驱离房屋。温先生说，她什么也没带，猫被留在了屋内。

5月16日，谢女士又出现在了温先生出租屋的门口，要求取回自己的猫咪。她还报了警，警员随后到场。

警员表示，温先生既已经通过合法手段将谢女士驱逐，便有权利不给谢女士开门。

若温先生再次允许谢女士进屋，就不得不再走一遍法律驱赶程序。最后，三名警员进入温先生的房子，小心翼翼地将猫和谢女士的部分物品取了出来。

至此，温先生与谢女士的“恩怨”算是告一段落。温先生说，他当房东30年，从没遇过像谢女士这样的租客。

他平日与租客关系都很好，其中一位租客甚至租了20年。而且他的房子也比市场租金便宜，例如谢女士租住的两房一浴，月租仅1300元。

他说想曝光这段经历，是想提醒广大房东，小心遇到不良租客。

记者联系了谢女士，截至发稿时间，谢女士未回复此案。

洛杉矶县警员发出的驱逐通知。（图／温先生提供）