势头不减！加拿大年轻家庭纷纷逃离大城市

一位经济学家表示，大流行期间加拿大最大城市创纪录的人口外流几乎没有放缓，住房负担能力问题加剧了导致居民迁往省内其他地区。

据加拿大雅虎财经报道，BMO高级经济学家Robert Kavcic在最近的一份报告中写道，人口统计、基础设施和工作文化的变化是“大城市核心地区的负担能力条件受到挑战而放大的因素，许多家庭选择了其他地方更好的负担能力和更多的空间。”

加拿大统计局的数据显示，2022年至2023年，蒙特利尔、多伦多和温哥华的省内净移民(人们离开一个地方前往省内的另一个地方)总计略高于132.000人。这比2021-2022年的148.000多人有所下降，但远高于大流行前的趋势。2001年至2019年的年平均人数略高于42.000人。

当然，总体而言，这三个城市的人口在2022年至2023年期间有所增长，部分原因是非永久居民的涌入，这是加拿大近期人口激增的一个主要因素。加拿大统计局在上周发布的一份报告中表示，温哥华增长了4.1%，多伦多增长了3.3%，蒙特利尔增长了2.9%。

城市居民逃离城市的趋势在多伦多最为明显，2022-2023年省内净移民人数略高于93.000人，2021-2022年超过100.000人。

Kavcic说，近期激增的因素之一是简单的人口统计数据。年轻家庭(20岁末或30岁出头的成年人)是最有可能搬出城市的家庭，而这一群体目前在加拿大正处于高峰。

此外，Kavcic写道，远程或混合工作安排的兴起在大流行期间受到关注，“让更多的人能够采取这种行动(即使不是完全远程)。”

加拿大统计局在其发布的报告中指出，搬出大城市的居民“通常反映为周边较小城市的净收益，从而加剧了城市扩张。”人们迁移到郊区及其他地区的趋势凸显了“让人们更容易进出大城市核心”的必要性，这可能有助于“缓解负担能力危机的压力”。

Kavcic在给加拿大雅虎财经的一封电子邮件中表示，蒙特利尔新的REM轻轨系统和多伦多GO公交扩张是朝着正确方向迈出的一步。

“我认为我们需要在这些城市的核心之外进一步思考，GO公交已经开始这样做，”他说。“尽管速度/时机可能还有待改进。

“即使将温莎-多伦多-渥太华-蒙特利尔这样的走廊及其之间的社区互连起来也是有价值的，它必须比当前的选择更快、更高效。”