特鲁多发话:房价不能跌 但年轻人也要买得起房子

《港湾播报》20240529-2

惨剧！中国探亲老人Costco停车场遭抢劫犯枪杀！凶手逃出境逍遥法外

一名出国探亲的67岁中国老人，原本想要跟家人团聚，没想到却不幸遭劫匪枪杀。平凡的一天酿成了“天人永隔”的惨剧.......这起惨案发生在美国西雅图南郊的图克维拉市一间Costco的停车场。67岁的中国老人黄明媛跟随妹妹在超市购物后返回车内，不幸遭两名劫匪抢劫未遂后残忍枪杀。如今，这两名男子被指控一级谋杀罪。

今年1月26日上午10:41左右，从中国来美探亲的黄明媛和妹妹一起来到Costco，采购完杂货后，两个人照常来到停车场，准备将东西放在车上。令人没想到的是，就在这时，悲剧发生了......

18岁的嫌疑人伊利斯·穆罕默德·阿卜迪 (Ilyiss Mohamud Abdi) 和19岁的萨尔曼·哈吉(Salman Haji) 开着一辆从路上抢劫的白色保时捷SUV来到这家Costco，并在停车场来回游荡，寻找下一个打劫的目标。

在这里，两个人盯上了正在往车上装运杂货的黄明媛姐妹。黄明媛的妹妹刚准备坐进驾驶座，哈吉手里拿着一把手枪冲过来，试图抢走她的钱包。起初，黄明媛的妹妹奋力反击，试图防止钱包被抢走，两人缠斗了一阵后，她不慎受了伤。这时候，黄明媛从副驾驶的位置探出身子想要帮忙，没想到却激怒了劫匪，哈吉直接开枪，导致其胸部中枪。目击者称，自己听到一声巨响，随机一颗子弹击中了黄明媛的胸部。两名嫌犯见状赶紧跳上车逃离了现场，但黄明媛却倒在了血泊中。

现场人们立即打电话报了警。据警方称，警员在现场尝试对黄明媛采取急救措施，但由于伤势太过严重，她最终不治身亡。在枪击事件发生后的几个小时里，很多顾客还照常在Costco里面购物，里面的人们还不知道外面竟发生了如此恶劣的暴力事件。下午1点左右，这间Costco对顾客提前关门了。

据警方透露，这两名嫌犯先是在路上抢劫了一名妇女的白色保时捷，然后前往Costco，试图再次实施抢劫。现在，其中一名嫌犯被控一级谋杀、一级抢劫、抢劫未遂和非法持有枪支等罪名。另一名嫌犯已经逃出美国。其中，18岁的阿卜迪目前已被警方拘留，关押在监狱。指控文件称，一个月后，他在肯特郡又卷入另一起致命事件。在追击一辆汽车时，有人从他的车内开枪，导致一名乘客死亡。

在此案件中，67岁的黄明媛成为了无辜的受害者，而凶手之一却逍遥法外，实在令人愤懑！希望凶手能早日受到应有的惩罚！

特鲁多发话：房价不能跌，但年轻人也要买得起房子！专家：这批房主要发了

特鲁多近日接受加拿大《环球邮报》采访时表示，联邦政府的目标是让加拿大年轻人买得起房子，同时保持现有房主的房产价值。削减住房成本的同时确保房主的房价保持高位可能会被视为矛盾，但特鲁多坚称房主不会吃亏。

加拿大许多居民已经无法负担住房市场的价格，全国平均房价超过 73.5 万加元。温哥华和多伦多更是超过100万。租金成本也在不断攀升，这加剧了年轻选民的沮丧情绪，而特鲁多政府正试图安抚这种情绪。

然而，房价大幅上涨导致房主和租房者之间的贫富差距扩大，租房者没有同等的机会积累房屋净值。特鲁多承认了这种差距，并表示：“就退休金而言，租房者与房主之间的差距是巨大的，而且这不一定总是公平的，”他说道。尽管各级政府一直在推动开发商加快住房建设，但新房建设速度有所放缓，部分原因是借贷成本高昂。而且新公寓和房屋的建造需要数年时间。

对于特鲁多既想让让年轻人买得起房子，也不想房价跌，一些专家认为这可能并不容易做到。多伦多房产经纪约翰·帕萨利斯（John Pasalis）今天接受《环球新闻》（John Pasalis）采访时说：“特鲁多的说法非常有问题。”

他补充道，“很明显，联邦政府的立场是，住房是一项需要保护的投资。这显然是加拿大的首要任务。当住房被视为资产时，你不可能真正负担得起。它不仅是一种增加财富的资产，而且是一种需要政府积极保护的资产。”帕萨利斯表示，在房价不下跌的情况下实现住房可负担的想法“在理论上”是可能的，但需要很长时间才能实现。

BMO Capital Markets 高级经济学家罗伯特·卡夫契奇（ Robert Kavcic ）表示，有三种方法可以让房地产市场更便宜。第一是房价下跌，第二是降低利率。 “第三种方法是收入增长。收入正在增长。不幸的是，要赶上房价每年增长 20% 或 30% 的时期需要时间，但随着时间的推移，这种情况会逐渐发生，”他周三告诉 Global News。

卡夫契奇表示，随着政府推动进一步住房密度化（intensification），单户独立住宅的价值可能会上涨。他说，随着越来越多有一、二或三个孩子的千禧一代寻找单户型住宅，尽管整体住房存量增加，但这些房子的价格可能会继续上涨。卡夫契奇最后说：“在加拿大大城市拥有单户独立住宅的那群人，最后将要积累巨额财富。”

加拿大移民部确认：临时签证不再需要这文件

近日，加拿大政府承认，对于申请临时居民身份（学习签证、工作签证、旅行签证等等）入境加拿大的人员（包括持学习许可的人员），无需提供无犯罪记录证明。

加拿大移民、难民和公民事务部长马克·米勒（Marc Miller）周一回答印度裔加拿大议员Arpan Khanna提问时表示，“我从未说过临时居民需要此类证明。”米勒还表示，政府会对申请人在加拿大的犯罪记录进行“核实”。他解释说，核实的手段是生物识别技术，基本上就是指纹，这些指纹会通过移民部的合作伙伴以及警方数据库进行核实。至于原籍国的无犯罪记录证明，米勒表示：“我们通常不会要求临时居民出示原籍国的警方证明。”他随后补充道：“如果审查官决定进行更高级别的安全检查，那么可能需要申请人提供更多的身份证件。”米勒也否认了此类检查的有效性，他说：“你可以想象这些证书有多么不可靠。”

加拿大政府在接收临时居民（包括国际留学生）的安全检查方面很严格。特别是在有消息称，在因杀害Hardeep Singh Nijjar而被捕的四人中，至少有两人就是以国际留学生的身份来到加拿大之后。

去年6月18日，Nijjar在BC省被杀害，四名印度人因涉嫌参与谋杀而被逮捕并受到指控。其中两人：Karan Brar和Karamdeep Singh被证实以国际留学生身份抵达加拿大，而第三人Amandeep Singh据说也曾在加拿大学习。

本月早些时候，印度外交部长S Jaishankar曾表示，“一些与印度有组织犯罪有联系的人已申请到加拿大的临时居民身份。他补充说：“我们一直在告诉加拿大，看，这些都是印度通缉的罪犯，你们已经给他们发放了签证。但加拿大政府什么也没做。”

然而，米勒在5月6日驳斥了Jaishankar的声明，他说：“我们并没有懈怠。印度外交部长有权表达自己的看法。我会让他说出自己的想法。但是他说的不准确。”他还表示筛选学生签证申请人的流程非常复杂，他说：“需要严格检查他们。如果他们有犯罪记录，就不能入境。”

一年被审三次！温哥华公寓业主要疯了

上个月，温哥华居民西蒙·威尔逊（Simon Wilson）惊讶地收到温哥华市府的信件，要求他接受空置房屋税的审计。这是西蒙·威尔逊在一年内收到的第三次空置房屋审计。

根据《省报》的报道，西蒙·威尔逊拥有两套小型公寓，一套位于 Yew 街作为自住，一套位于 Main街，出租给租户。威尔逊是一名木匠，于 2015 年购买了Main街房产住在里面，并于 2021 年在 Yew 街购买了第二套公寓后住在那里。他在 2021 年下半年完全搬进了 Yew 街的房子，一个月后，他把 Main街的房子出租。

2023 年 4 月，他收到了 Yew 街公寓的第一份审计函，要求证明该房产于 2021 年被占用。2023 年 10 月，他收到了 Main街公寓的第二份审计函，要求证明该房产于 2021 年被占用。他对于必须重复同一个故事感到难以置信。他称他告诉市政府工作人员刚刚完成了 2021 年Yew 街公寓的审计，我已经证明我住在两者之间。但工作人员表示必须进行单独的审计。

最初，他没有搞清对 Main 街第二次审计，涉及提交从2021 年起一套保险、政府或税务文件。相反，他继续和一名市政府官员进行审查，提交亚马逊订单和食品配送的收据以及屏幕截图和其他证据。他称他为那栋大楼建立了一个 Facebook 群组，在那里讨论‘有可用的储物柜吗？还是停车位？有人在大厅看到我的包裹吗？’因为如果你这么说话，你显然就住在这栋大楼里。”

此后，他收到一封信，称他证明该房产已被占用，20,500 元的罚款已被清除。当他和 2021 年空置房屋罚款抗争一个月刚松口气，他又收到了对同一处 Main 街房产进行另一次审计的通知，但审计时间为下一年，即 2022 年。威尔逊说：“这是不合理的。”他对这两处房产都有抵押贷款，他称他的工作不足以成为房屋“投机者”，富到把两套公寓空置。

根据市府要求，所有温哥华房主都必须在二月份就住宅房产的状况以及是否空置做出声明。市政进行随机和基于风险的审计，以帮助验证这些年度税收申报，该税收是为了帮助将空置或未充分利用的房产返回长期租赁市场而引入的。2020 年，温哥华市政府进行了 11,890 次审计，其中 576 次（即 4.8%）不合规。 2021 年，进行了 10,828 次审核，发现 367 次或 3.6% 不合规。