真贵：温哥华酒店客房日均高达317.41元

大温地区5月份酒店入住率达到83.9%，是加拿大大都会中最高的，大温旅馆经营者可以收取日均高达317.41元的住宿费，同样是加拿大最高。

《温哥华商业杂志》（BIV）报道，全球房地产数据、分析和新闻提供商CoStar的数据显示，温哥华5月酒店入住率高于去年同期的82.9%。

CoStar指，2023年5月大温地区酒店日均房价为226.21元，到今年5月已升至317.41元，增幅多达40.3%。

CoStar的全国酒店分析总监巴克斯特（Laura Baxter）对媒体表示，过去十年来，大温地区新建的酒店并不多，事实上，“过去十年酒店供应和库存都在收缩”。

CoStar的数据显示，今年5月温哥华的酒店入住率高于去年同期，也是全省短租新规生效的第一个完整月份。

卑诗省于5月1日生效的立法规定，只允许房东在主要住宅内经营短租。

温哥华市的短租规则一直没变，该市自2018年以来就将短租限制在房东的主要住宅内，并收取许可费。

自省府短租新规出炉后，大温许多地区也开始实施，例如本拿比、二埠、三角洲、北温哥华、西温哥华和素里。

省府立法的目的是释放住房单位用于长期租赁，以限制该地区租金上涨。

巴克斯特表示，5月份大温地区酒店数据包括来自低陆平原和菲沙河谷195家酒店的信息，这些酒店总共拥有近26,000间客房。

不过，她也认为，现在就判断（该地区入住率）所有增长是否与短租新规定有关，还为时过早。

5月份加拿大其他主要城市的酒店入住率及每日平均房价（依入住率由高至低排列）：

● 渥太华：入住率为78.3%，日均房价为223.53元；

● 多伦多：入住率为76.4%，日均房价为254.88元；

● 蒙特利尔：入住率为76%，日均房价为233.68元；

● 爱民顿：入住率为67.3%，日均房价为152.98元；

● 卡加利：入住率为67%，日均房价为168.49元。

巴克斯特表示，预计破纪录的邮轮季节可能是温哥华入住率和住宿费上涨的主因。

卑诗省自开春以来，旅游经济即蓬勃发展。温哥华加人队的季后赛，也促使外地人前来温哥华观看比赛，并入住酒店。

2023年7月，温哥华酒店客房平均每日房价为347.08元，是CoStar的加拿大主要城市数据纪录中最高的。

巴克斯特表示，大温地区日均酒店房价今年夏天“很有可能”创下有史以来最高的新纪录。