降息太少没用 63%加拿大人继续光看不买除非...

最新民意调查显示，加拿大央行四年多来首次降息不足以帮助大多数因高借贷成本而感到被边缘化的潜在购房者，63%的加拿大人表示将继续持观望态度。

在加拿大央行于 6 月 5 日降息 25 个基点后，益普索(Ipsos)专门为 Global News 进行的民意调查显示，人们对住房负担能力的悲观情绪依然存在。

央行的政策利率是影响住房成本的关键因素，既影响加拿大人申请抵押贷款金额多少的规模，也影响每月支付的月供金额。

调查在6 月 7 日至 10 日期间进行，超过 1.000 名 18 岁及以上的加拿大人接受了益普索的在线采访。

接受民意调查的受访者中，63%的加拿大人表示，由于高利率，他们将继续对房地产市场持观望态度。

在那些没房族中，82%表示，尽管利率下降，他们还是仍然负担不起。

在没房一族中，只有大约有 6% 的加拿大人表示，利率降一个百分点内，都会考虑购买房产。

25%的人表示利率需要降到1% 到 3.99%就会进入市场，其中1-1.99%区域占9%，2-2.99%区域占11%，3-3.99%区域占5%。

而 10% 的人表示，他们需要利率下降幅度超过4%才能拥有自己的房子。

另外约有 45% 的人认为无论利率下降多少，他们都买不起房子。

大多数加拿大人(78%)表示，现在在加拿大拥有房产只是富人的专利，与 4 月份类似民意调查中 80% 的比例相比略有下降。

六成受访者(62%)表示已经放弃拥有房产，这一比例也低于 4 月份的 72%。

尽管加拿大央行上周启动了降息周期，并暗示今年可能会进一步降息，但利率仍处于高位。

在目前拥有房产的房主中，三分之一的人表示，他们担心由于抵押贷款利率高企，他们将无法保住自己的房子。

三分之二(67%)还有房贷的加拿大人表示，如果他们今年要续签或获得新的抵押贷款，他们会选择固定利率，约 30% 的人会选择浮动利率。

益普索全球事务部高级副总裁肖恩·辛普森 (Sean Simpson) 表示：“加拿大人表示，央行降息25个基点只不过是沧海一粟。”

辛普森认为 ，25 个基点的降息将对房地产市场产生“心理”影响。

“可能还需要再降几次，”辛普森说。

加拿大央行将于 7 月 24 日公布下一次利率决定。