温哥华多个办公大楼悄悄变身 成这个模样...

大温哥华地区的多栋新大楼最近正计划换个面貌，基于市场需求，它们将原属于办公室的空间改成酒店房间。

《温哥华太阳报》报道，位于 Smithe 街和 Cambie 街交叉口的一座 26 层高的高楼最初的设想是上层为住宅公寓，下层为办公室。但 2021 年竣工后，这些办公室单位迟迟未能出租，于是开发商决定将它们改造成饭店房间。

Kalido Hospitality Group 的管理合伙人塞佩达 (Javier Cepeda) 表示：“我们拥有酒店许可证，但这些不仅仅普通酒店房间，而是带有全厨房配备的酒店客房，它们就像你在香港和迪拜等其他城市看到的那样，被称为服务式公寓。共有 37 个房间开放公众预订。”

混合式的工作安排减少了对办公空间的需求，同时，限制短期租赁的政策增加了对酒店房间的需求，这令大温哥华地区越来越多的开发商正将办公空间改为酒店套房。

位于本拿比的 Thind Properties 正在等待市府的最终许可，将其已竣工的 48 层综合用途 Highline Metrotown 大厦中本应是办公楼的 10 层空间改造成饭店客房。

开发经理拉尔(Allan Lal) 表示：“办公空间的需求明显减少了很多。如今 Thind 计划将底层 10 楼改为饭店客房，其余 11 楼至 48 楼保留为公寓住房单位。”

他说，每个将办公空间改造成酒店单元的大楼都会面临独特的挑战，大多数都会围绕机械和电气问题，要考虑天花板高度的变化，要考虑每个单位有窗户，以及酒店属性的附加设施。

他表示，计划在 2026 年国际足总世界杯足球赛之前开放该大楼内的酒店营运。

根据房地产新闻网站 Storeys.com 报道，大温哥华地区的多个项目紧跟着这个趋势。Anthem Properties 最近向本拿比市提交了一份申请，允许其 66 层公民住宅楼的较低楼层作为酒店用途，另一家开发商 Lark Group 正在向素里市申请其 23 层办公大楼中的 10 层用作酒店。