TikTok正在扩大其在加拿大的业务,计划在温哥华市中心开设新办公室。 根据NAI Commercial的消息,TikTok于2024年第二季度租下了位于595 Burrard Street的Three Bentall Centre办公大楼的整层22楼,面积约为16,000平方英尺。 为了进一步扩展,TikTok正在美国、加拿大和澳大利亚增加办公场地和员工数量。 2024年1月,有报道称TikTok将在加拿大和澳大利亚建立研发中心,但未具体说明城市。 而温哥华现在已经成为全球科技公司设立重要研发部门的热门城市。 过去几年,微软和亚马逊在温哥华设立了办公室,吸引了大量人才,使得温哥华被誉为“北方硅谷”。 截至目前,TikTok在温哥华的招聘页面显示有49个空缺职位,涉及机器学习、软件工程、数据科学和产品管理。 ![]() TikTok的全球总部设在洛杉矶和新加坡,其办公室遍布纽约、伦敦、都柏林、巴黎、柏林、迪拜、雅加达、首尔和东京。 目前,TikTok在温哥华市中心的办公地址是777 Dunsmuir Street,与其他公司共享。 ![]() 在疫情期间,TikTok的全球使用量激增,特别是在青少年和年轻人中。 多伦多都市大学(TMU)的研究发现,自疫情以来,TikTok在加拿大的用户覆盖率增长了三倍,已经可以媲美Instagram,成为加拿大年轻人最喜爱的社交平台之一。 TikTok的新办公室位置靠近Meta(Facebook和Instagram的母公司)位于200 Burrard Street的温哥华办公室,该办公室于2018年开业。 此外,宾夕法尼亚州的云数据管理公司Boomi也计划在温哥华市中心开设一个大型办公室。 Boomi在2023年4月宣布将在温哥华建立一个卓越中心,以支持包括销售和业务发展在内的战略业务功能。 该公司表示将立即增加80名员工,并在未来几年实现指数级增长,预计为温哥华带来超过1亿美元的经济利益。 根据NAI Commercial的消息,Boomi将在Three Bentall Centre占据14和15层,总计约31,000平方英尺的办公空间。 这将是其临时空间,之后将搬迁至Four Bentall Centre(1055 Dunsmuir Street)的35层永久办公空间,面积约50,000平方英尺。 Boomi首席执行官Steve Lucas表示:“这次扩展是Boomi一个激动人心的机会,可以利用温哥华这座充满活力和创新精神的城市中的人才库。我们期待将我们的专业知识带到加拿大,并为该地区蓬勃发展的科技社区做出贡献。” TikTok和Boomi在Three Bentall Centre的办公空间此前由WeWork使用。 ![]() WeWork在2024年春季关闭了其在这座大楼的大型联合办公地点。 WeWork原有的80,000平方英尺空间大部分被Amazon员工临时使用,之后他们搬迁到了Amazon位于402 Dunsmuir Street的新建永久办公地点和345 West Georgia Street的The Post Amazon Hub。 WeWork在温哥华市中心还有两个地点:Two Bentall Centre(555 Burrard Street)和Grant Thornton Place(333 Seymour Street)。 2023年末,WeWork宣布将终止其在大温哥华地区的其他三个地点的租赁承诺,但仍保留五个联合办公地点。 另外,据Daily Hive Urbanized报道,迪士尼旗下的工业光魔(ILM)将从Gastown搬迁至新建成的The Stack办公大楼(1133 Melville Street)。 ![]() ![]() The Stack于2023年完工,是温哥华最高的办公楼,高530英尺,共37层,拥有550,000平方英尺的办公空间。 ILM在The Stack的新办公空间面积为40,000平方英尺,比其在Gastown的30,000平方英尺空间大约多33%。 商业不动产公司世邦魏理仕(CBRE)的数据显示,温哥华市中心的办公大楼租赁空置率在2024年第二季略有改善,从今年第一季的10.9%小幅下降至10.8%。 但大温哥华地区办公室市场其他地方的空置率增加,大温区办公室整体空置率目前为9.7%,略高于第一季的9.5%。这标志着空置率连续第二季上升。 |
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