武汉千万别墅被中介挂350万出售 房东毫不知情

7月20日，有关“中介擅自将千万别墅挂牌350万元（人民币，下同）销售”的话题登上热搜榜，引发关注。

这栋独立别墅位于湖北武汉武昌区沙湖路，房东陈先生三年前将房子出租给一家连锁餐饮企业。最近，他发现这房产被中介以低于市场价在网上挂售，并附上门店视频，称“沙湖路小独栋，原价600w（万元），现一口价350w”。

7月11日，陈先生告诉九派新闻，当日凌晨，他无意间刷了到这套房子的售卖视频，当时很震惊，也很气愤。作为房东，他却毫不知情。中介未经他的许可，就擅自把他的房产挂在网上销售。

他表示，他从未打算将房产出售。三年前，这房产出租给当前的承租方“三更浪”，其间从未换租，承租商家也没有转租计划。

陈先生表示，这房产位于繁华的中心城区，还有私人庭院，总面积接近500平方米，如一平方只算2万元，也价值1000万元，怎么可能以350万元成交呢？

承租方“三更浪”在武汉是知名度较高的餐饮店。陈先生认为，中介想通过低价房产信息来引流，借繁华地段的优质资源博人眼球。因此，他的房子被迫成了“虚假房源”之一。

大概半年前，陈先生也发生过类似情形。当时他以为承租商家背著他做了什么，但对方并不知情。后来商家调查后，让对方把相关消息撤下。

事发后，陈先生在评论区要求博主尽快删除视频。该视频作者是武汉一商铺房地产中介，他受访时辩称，他们只是得到消息说这套房子“好像是要卖”，他提前做了展示。如果有客户想买，他们“再进一步沟通”。

目前相关视频已下架。

对此，报道引述江苏法德东恒律师事务所高级合伙人蓝天彬律师的话表示，中介未经房东许可做这种推销，属于虚假宣传，涉嫌侵犯房东的权益，房东可以报警处理。

此事登上热搜引发舆论关注。“南京小翟”说，“作为中介我发声，安居客上的房子就是这种方式引流量，低价房可以忽悠到客户的联系方式，也间接性让卖方错误了解行情，从而方便成交。”

有人说，“我家被中介挂了300万，小区一群人来。我说我没卖房，然后他们给我看照片，我去找了中介一顿数落。”

“不管是卖房还是租房，都是挂低价来吸引人，等人过去了，说图片的房子没有了，给你介绍差不多的房子，或者更好的房子等等手段哄骗。”

“引流、涨粉，现在有太多人昧著良心在做虚假宣传了。”

“就是挂羊头卖狗肉，以此方式吸引客户，再给客户转介绍其它项目！”

“犯罪成本太低了，下架就完了。”“建议房主起诉中介。”