7月22日,中共央行公告称,将市场七天期逆回购操作利率从1.8%下调至1.7%,一年期和五年期贷款市场报价利率(LPR)分别下调10个基点至3.35%和3.85%。路透社称,中国降息超出市场预期,并引述专家的话称中共央行较美国联准会先降息,反映中共政府承认经济面临下滑压力。 中共央行7月22日宣布下调LPR,一年期LPR减至3.35%,五年期以上利率减至3.85%,分别结束10个月及4个月不变的趋势。今年以来,五年期以上LPR累计下降35个基点。 另外,从即日起,公开市场七天期逆回购操作利率由1.80%调整为1.70%,是自2023年8月以来的首次调整。 中共央行同时宣布,对卖出中长期债券的中期借贷便利(MLF)参与机构,阶段性减免MLF质押品。 五年期抵押贷款基准利率从3.95%下调至3.85%。这是继2月份小幅度下调后,今年的第二次下调。 中国正面临前所未有的房地产危机、持续疲弱的消费以及高青年失业率。 据中共国家统计局上周公布的数据,中国第二季度的经济增长同比大幅放缓,仅增长4.7%,低于预期;6月份零售销售同比仅增长2%,关键指标的放缓反映了持续疲弱的消费。 路透社报道,香港LGIM亚太投资策略主管本‧贝内特(Ben Bennett)表示,这次降息的时机很有趣,紧接在三中全会之后,可能预示着政策正向支持增长的方向转变,是否会有更多支持措施出台有待观察。 上海保银资产管理有限公司(Pinpoint Asset Management)首席经济学家张智威(Zhiwei Zhang)表示,中共央行没有等待美联储先降息的决定,表明政府已经认知到中国经济面临的下行压力。 法国外贸银行(Natixis)高级经济学家吴卓殷(Gary Ng)说,从中国经济基本面来看,第二季度的GDP数据疲弱,特别在这种通货紧缩的环境下,确实需要一个更低的利率环境。 “总体来看,经济状况不太好,这一趋势基本符合当前的经济基本面,显然当局现在有些紧迫感去刺激经济。” 如以商贷额度100万元、贷款30年、等额本息还款方式计算,此次LPR下降10个基点,月供减少57.3元,30年(月供)累计减少2.1万元。 7月22日,“LPR下降 100万房贷30年减少2.1万(人民币,下同)”被推上热搜榜,引起网民热议和嘲讽。 “七猫免费小说爽歪歪”:100万的房贷30年要还160万左右,少还2.1万算啥? “宇宙龙头1696”:2.1万/30年=700元每年,这泪流满面的福利好大。 “花猫不花心”:首先你得能借出来100万,其次贷到100万,你还得考虑你能不能还上的问题。 “呆板_小情调”:没用。物质条件优厚的早就还完房贷了。刚需的要么在还贷款,要么买不起。没本质上的变化。 |
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