2024年加拿大最佳居住地排行揭晓 数个社区上榜

这一阵，“逃离多伦多”和“抛弃加拿大”似乎成了各网络平台的流量密码。已经成功逃离的，讲述自己从此过上了怎样怎样的幸福生活，还在水深火热之中苦苦挣扎的，只能一边吐槽，一边努力搬砖……

物价高房价死贵，偷车入室频发，治安堪忧恶性事件不断……说起这些，多伦多以及加拿大的很多地方，真的是槽多无口。每天一打开新闻，就是扑面而来的负面消息……

那么，多伦多真的就这么差吗?当然也有唱反调的。比如，最近出炉的一份“2024年加拿大最佳居住地(Best Places to Live in Canada 2024)”名单，多伦多依然有数个社区名列前茅：

这份“2024年加拿大最佳居住地”的名单呢，是由房地产公司 RE/MAX 与总部位于蒙特利尔的数据分析公司 Local Logic 合作编制的，意在找出加拿大一些最大和不断增长的房地产市场的顶级社区名单。

在这项研究中，宜居性(liveability)是指让每个房主对居住在附近感到“真正满意”的品质，包括住房可负担性、周边绿地、餐厅、娱乐，以及其他相应设施。

同时，本次调查也根据加拿大人认为对他们最重要的几个因素对社区进行了分析，不仅包括可负担能力、还包括离工作地点的远近、周边医疗服务、公共交通以及自行车道/步行道等。

在多伦多，有一个社区在宜居性方面被特别评为最佳，这就是多伦多的老城区(Old Town)，调查报告中强调了其历史特征和维多利亚式的建筑，交通便利，靠近诸如圣劳伦斯市场和酿酒区这样的多伦多历史地标。

其它上榜的多伦多社区包括 St. James Town, Moss Park, Garden District, Bay Street Corridor, St. Lawrence, Church and Wellesley, Entertainment District, Regent Park, 以及 Corktown。

看到这个上榜名单，多伦多人是不是都惊呆了?这，是认真的嘛!不说别的，就随便挑个 Regent Park 出来吧，这可是与 Jane & Finch 齐名的多伦多最臭名昭著的问题区域!

简单介绍一下 Regent Park 吧，这其实是多伦多市中心历史悠久、规模很大的一个社区。始建于20世纪40年代，初衷是创建一个为收入水平不高的人们提供保障性住房的社区。

在90年代后期，Regent Park 原有的公租房楼群拥挤、破旧不堪。这个社区成了各类低收入人群的聚集地，黑帮横行、犯罪率飙升，贩毒、枪击、抢劫频发……

而居住在 Regent Park 的人口繁杂，外来移民、非法偷渡者、以及低收入人群、“社会边缘人群”、瘾君子和站街女扎堆……

2005.多伦多开始了 Regent Park 复兴规划(Regent Park Revitalization Plan)。意图将 Regent Park 改造为成一个多收入人群混合居住、土地综合利用的社区。为居民提供多样化的个人产权房屋、出租房屋、商业建筑以及完善的社区公共设施。

于是，Regent Park 原有居民被暂时安置到别处，原有的老旧的保障性住房被推倒，开始了大兴土木的重建和新建。

目前，经过十几年的改造，Regent Park 社区可以说已经有了很大改观，不少新楼盘拔地而起，很多商业机构也入驻了该社区，大多数原居民陆续回迁，也有少数新居民也开始迁入该社区。

但是，虽然当前 Regent Park 社区内有不少新楼盘，但低收入的原社区居民，还是买不起房，大街上还是有无家可归的人。而新迁入的居民，如何和原有的“社会边缘人群”和谐相处，也是一个有待解决的问题。

相应的，与 Regent Park 毗邻的一些社区，也有着类似的问题，而这其中的 Moss Park 和 St. James Town 同样名列“2024年加拿大最佳居住地” 榜单之中……

这，到底是什么原因?据调查方的解释，他们在调查时发现，44%的加拿大人在评估一个社区的宜居性时优先考虑住房可负担性，因此，一些排名靠前的社区往往反映了较低的生活成本。

那这就很好理解了啊，比如 Regent Park 社区，最早就是用来作为低收入人群的保障性住房社区的，即使现在经过了十几年的复兴规划，还是改变不了首先要保障住房可负担性这方面的优先级。

好吧，位于多伦多市中心不远的 Regent Park，不考虑治安问题，从住房可负担性，地理位置，和交通便利程度，离大医院近这些方面来看，似乎妥妥地上榜?

同时，调查报告还指出，宜居性在很大程度上与生活方式的偏好有关，并且完全是受访者的主观体验。

所以，这榜单，我们也就是看看就好……