加国超市巨头官宣：效仿Costco"无条件"退换货

《港湾播报》20240725-2

Loblaws官宣新政！效仿Costco"无条件"退换货！这类商品免费提供

加拿大连锁超市巨头Loblaw Companies Inc.正在其多家门店推行一项新政策，承诺顾客如果对店内购买的产品不满意，可以“无条件”更换或者退款。Loblaws在周四发布的公告中表示，将在其周四发布的公告中表示，将在其 Loblaws、Independent、Valu-mart和Zehrs门店实施“Fresh Promise（新鲜保证）”的新政策。这项承诺适用于店内或网上购买的任何新鲜农产品。

Loblaws还补充说，顾客可以在7天内更换相同商品，或其他“类似商品”。只需要在最初购买该产品的门店出示该产品和购买收据即可获得退款。Loblaws高管Frank Gambioli在一份声明中表示，公司希望顾客走出商店时“感觉他们买到了物有所值的商品”。 “我们知道新鲜度和质量对价值有多重要，希望在Loblaws购物的加拿大人可以对他们购买的农产品充满信心。因为如果不新鲜，就免费提供给顾客。”

最近，另一家Loblaws旗下连锁店宣布了一项新措施，以确保为顾客提供“更大的负担能力”。“从即日起，购物者不再受‘买两件$5刀/买一件$2.99’等优惠的束缚，相反，购买单件商品也可以享受到最低价，让购物变得比以往任何时候都要更加轻松和实惠。”

前两个月，“抵制Loblaws”的活动在加拿大如火如荼的进行着。如今，该超市巨头公布了更宽松的退换货新政，大家之后还愿意去Loblaws购物吗？

加拿大6大银行应声下调利率！大批房主立省月供！专家：明年中降至2.5%

昨天，加拿大央行宣布第二次降息，将隔夜利率目标下调25基点至 4.5%，央行行长并暗示将会有更多的降息。消息一出，加拿大6大银行全部应声下调优惠利率，以配合央行宣布的降息。

包括皇家银行（RBC）、道明银行（TD）、蒙特利尔银行（BMO）、丰业银行（Scotiabank）、加拿大帝国商业银行（CIBC）和国家银行（ National Bank）在内的六大银行，全部将优惠利率从 6.95% 下调至 6.70%。

据《环球新闻》报道，在央行连续降息后，有房贷和准备进入房地产市场的加拿大人需要做出很多决定。在抵押贷款方面，一些加拿大房主将立即看到他们的下个月付款减少。Ratehub.ca 的抵押贷款专家 Penelope Graham 表示：“受影响最直接的是那些目前拥有浮动利率贷款的人。”

浮动利率抵押贷款有2种，一种是可调整付款的抵押贷款，另一种是固定成本的抵押贷款。可调整利率抵押贷款的月供会立刻减少。Ratehub 拿一位房主的情况举例。这位房主支付了 10% 的首付，房屋价值略低于 $700,000 ，五年期浮动利率抵押贷款，5.7%，分 25 年摊销。在这种情况下，每月抵押贷款支付 $4,019 的房主将立即看到他们的抵押贷款利率降至 5.45%，付款降至 $3,934 。这相当于每月减少 $95 ，或每年减少 $1,140 。

对于固定支付的浮动抵押贷款，金额不会改变，但用于偿还抵押贷款本金而不是利息费用的金额将增加。其他浮动利率贷款，如部分学生贷款和房屋净值信贷额度，在加拿大央行最新降息后也将出现利率下降。

央行行长昨天明确表示，未来可能会进一步降息，因为货币政策制定者越来越相信，即使利率下降，通胀也将继续缓解。对于即将续签抵押贷款的加拿大人来说，Graham 表示，对借贷成本降低的预期使其成为探索各种选择并从贷方获得长达 120 天的锁定利率的好时机。

渥太华居民 Jim Fawcett 一年后将要续签抵押贷款。他昨天在接受采访时表示，尽管离还早，但他正考虑提前续签，以便将目前低于 3% 的抵押贷款利率与市场的利率相结合。他任务全球舞台存在不确定性，尤其是围绕即将到来的美国总统大选，他说如果加拿大央行不得不改变政策并且抵押贷款利率再次走高，他不想冒险再等一年。央行行长 Tiff Macklem周三指出，地缘政治不确定性是未来通胀面临的突出风险之一。

Graham 说，这种对确定性的偏好使2到3年的短期固定抵押贷款在房主中越来越受欢迎。目前市场上浮动利率抵押贷款的利率通常高于固定利率。但如果加拿大人愿意在每月还款中承担更多风险，她还指出，浮动利率可以让房主占上风，前提是他们的贷款期限内有足够的降息机会。 “如果你对浮动利率非常乐观，如果你认为加拿大央行将非常积极降息，那么选浮动利率的行列是非常明智的。可能会获得丰厚的回报，”她说。

《财经邮报》报道，央行连续第二次降息，将基准利率降至 4.5%，这种“鸽派言论基调”震惊了经济学家。Capital Economics 认为，央行将从现在起每次都宣布下调 25 个基点，直到政策利率在 2025 年中期达到 2.5%。但这种预测存在风险，部分原因是移民人数急剧下降，但“我们仍然认为市场低估了该行实现这一目标的速度。”Rosenberg Research 的 David Rosenberg 表示，央行自己预测 2025 年经济增长率为 2.1%，2026 年为 2.4%，这意味着利率必须进一步下降。

美好一天变噩梦！加拿大7岁女孩家门口摆摊遭遇两名劫匪

近日来自萨省萨斯卡通的一名7岁女孩在摆摊卖柠檬水的时候，遭遇了两名劫匪，让原本美好的一天变成了噩梦。

据CTV报道，这名小女孩Maddy已经在社区里卖柠檬水好几个星期了，最近她刚刚攒够钱，买了自己的柠檬水摊位架。 “只要有机会，她总是在这里卖柠檬水，她喜欢和人打交道，喜欢互动，喜欢自己赚钱，” Maddy的母亲Jade Floata说。

Floata还表示，Maddy患有一种名为VACTERL association（联合畸形）的罕见疾病，属于先天性多重障碍。在她短暂的一生中已经经历了许多医疗程序。这对母女还写了一本书来帮助准备手术的孩子，Maddy也在自己的摊位上卖这本书。

做一名“女商人”是Maddy的激情所在，Floata说道。但现在她不再允许Maddy在院子里卖柠檬水，因为周一时来的两个青少年让她的安全处于危险之中。Floata说她从客厅的窗户看到了这两个男孩。 “我认为他们不是好人，但我应该保持冷静，” Maddy在描述这一事件时说道。

Floata说，“我注意到来了一个我不认识的人，我感觉有些事情不太对劲，因为他自己拿起柠檬水喝了起来。”后来他们抢了Maddy的柠檬水、钱还有糖果。 “让我震惊的是，他们根本不在乎我在场，尽管我后来把他们赶走了，” 她说。 “我不知道他们要做什么，后来才发现他们带着刀。这让我感到恶心。”

这两名分别为14岁和16岁的男孩在逃离现场后不久被捕。这名14岁的男孩持有一把刀，被控携带隐藏武器和违反法庭命令。这名16岁少年在逮捕时正在被警方通缉。萨斯卡通警方周二在Facebook上赞扬了Floata迅速报告这一事件的举动。 “多亏了他们的迅速行动，嫌疑人被抓获，让其他人的一天免被变成噩梦，” 帖子中写道。

这件事发生后，Maddy获得了社区的大力支持，她的GoFundMe页面筹集了2,000多加元。Floata说她很感谢捐款，也感谢Glass Masters和Saskatoon Berries机构伸出援手，为Maddy提供了一个安全的地方来卖柠檬水。 “我非常感谢社区团结起来并以他们的方式支持她，” Floata说。 “这无疑让我们再次恢复了对人性的信心。”

留学生人数猛降 大温一些院校堪忧

随着加拿大限制学习签证的数量，大温一些院校陷入困境。移民部长马克·米勒 (Marc Miller) 在一月份承诺，今年发放的学习签证数量将比去年减少 35%。兰加拉学院正准备大幅削减入学人数，尤其是削减学费高的国际学生。兰加拉学院院长 Paula Burns 告诉教职员工，与去年同期相比，2025 年春季的外国学生申请人数下降了 79%。教师协会成员向同事们发送了一条群发消息，称这是一场“危机”——入学人数的“突然大幅下降”，“将影响到我们所有人”。

据称潜在国际学生数量的急剧下降，以及国内学生数量的减少，将对工资、福利和工作产生影响。兰加拉学院 37% 的学生持有学习签证，是 BC 省公立高等教育机构中外国学生比例最高的学院之一。

去年，兰加拉学院招收了约 7,500 名国际学生，其中大部分来自印度。昆特兰理工大学的国际学生比例最高：占总数的 38%，约有 8,400 名学生。北温哥华卡普兰诺大学，31％的学生持有学习签证。由于国际学生人数减少，SFU、维多利亚大学和温哥华岛大学等高校也准备削减预算，国际学生的学费通常比国内学生高出四倍。

BC省省府不久前表示，BC省政府针对公立专上教育机构推出了新的指导方针，将国际学生人数限制在总入学人数的 30%。该机构表示，新的指导方针要求公立大学和学院向政府提交国际教育战略计划，该省将对其进行监督，以确保遵守上限。UBC、SFU和维多利亚大学等学校表示，这些学校的国际学生入学率没有超过30%的限制，这一变化不会影响运营。

昆特兰理工大学（Kwantlen Polytechnic University）超过了2023-24学年规定的36%的限额，但官员们表示，该学年是在联邦政府规定今年留学生人数上限为36万（比2023年减少35%）之前开始的。该大学副校长 Zena Mitchell 在一份声明中表示，BC 省政府的指导方针符合他们的期望。