TD:加拿大下周将连续第3次降息,房产基金随时反弹

TD道明银行称，随着投资者对北美近期降息的信心增强，加拿大房地产投资信托基金REITs已为反弹做好准备。

道明银行分析师 Sam Damiani 表示，随着美联储准备转变政策，以及市场普遍预计加拿大央行将在下周召开会议时第三次下调基准利率，追逐收益的投资者开始撤出货币市场基金和类似投资工具，转而将现金投入派息的房地产投资信托基金 (REIT)。

上周，多伦多S&P/TSX综合指数房地产投资信托指数上涨约 4.4%，创下自 11 月以来的第二佳周涨幅。

“我们看到了进一步的趋势，”Damiani在周日的一份研究报告中写道。

Damiani和他的团队预计加拿大房地产投资信托基金的表现将“与 1998 年以来的类似时期一样好”。

他的首选包括加拿大公寓地产房地产投资信托基金、Granite房地产投资信托基金和 Chartwell 退休住宅基金。

自 2020 年 3 月疫情爆发以来，加拿大房地产投资信托基金一直落后于更广泛的S&P/TSX综合指数市场。

加拿大央行自 6 月以来已两次降息，将政策利率降至 4.5%。

Damiani写道：“房地产投资信托基金REIT仍比 2021 年底的水平低 20%，这反映了利率的飙升和随后的波动。”“好消息是，这些不利因素已迅速减弱，并开始成为顺风。”