利率3连降 房价没大涨 专家预计央行10月再减息

加拿大地产协会(CREA)表示，尽管借贷成本开始下降，但房地产市场在很大程度上仍陷于停滞状态。

另外，专家预测，到明年7月时央行的基准利率有可能下调至2.5%左右。

地产协会的数据显示，全国8月份售出的房屋数量，与去年同期相比下降了2.1%，不过却比7月份小幅增加1.3%。

8月份全国的房屋平均售价为64万9100元，比去年同期上涨0.1%。

协会主席梅比(James Mabey)称，通常来说，每年的四、五、六月和九月的第一周，房市上会出现新供应的激增，这可能会震动市场。

而前不久加拿大央行宣布在9月的第一周第3次下调基准利率，梅比表示，这可能导致买家持观望态度。

如今央行的基准利率已下调至4.25%。经济专家预测，央行可能会以每次下调0.25%的幅度持续压低基准利率，估计到2025年7月时，央行利率可能会降至2.5%左右。

Desjardins经济学家诺曼(Kari Norman)在一份报告中表示，“住房仍然是推动通膨的最大因素。加拿大央行将密切关注最近的三次降息，是否会导致房价大幅上涨，而目前看来，房价表现良好。

“我们仍然相信(加拿大央行)将在10月再次降低政策利率。随后应该在12月再降一次，并在2025年再降6次。”