警惕加国租房诈骗 有人用一套房子骗了至少35人

尽管早就知道加拿大有许多在线租房骗局，来自安省基奇纳的Suraj Thomas仍表示，当他发现自己成为受害者之一时感到震惊。

滑铁卢地区警方表示，最近在基奇纳市发生的一起在线租房骗局中，已确认至少有35名受害者，总损失高达40.000加元。

Thomas的租约即将到期，8月初他在Facebook Marketplace上看到了一则广告，广告上有一套位于基奇纳Laurentian Hills的两居一卫公寓，月租为1.900加元。

Thomas通过广告中的电话号码联系上了所谓的房东，得到了一个自称是房主的联系电话。

房东随后将他介绍给了一位自称是当前租户的人，这位租户带他看了公寓。由于CBC无法确认与Thomas交流的人是否为真正的房东和租户，因此未公布他们的身份。

Thomas计划与朋友搬进这套公寓，他亲自看了两次。那名租户告诉他，由于要去新省工作，不得不搬出这套公寓。

Thomas同意签订租约，并在提交了所需的文件(包括身份证明、工资单、信用评分和信用报告)后，将4.100加元作为首月和最后一个月的押金转给了这位所谓的房东。

“感觉不对劲”

在Thomas和朋友准备与房东见面领取钥匙的当天早上，他们到达后多次尝试联系房东，但没有人接听电话或回复信息。

“然后我们就感觉到事情可能不妙了，”Thomas说。

他们也尝试联系那名租户，但同样没有回应。就在这时，他们遇到了一位建筑代表，他说他们被骗了。

“他告诉我们，昨天有大约15个人都来这里了，大家都想搬进同一套公寓，同一套单元，”Thomas回忆道。

“我们非常震惊和沮丧。是的，我们失去了钱，但更糟的是，我们现在没有地方住。”

CBC News尝试通过电话和社交媒体联系所谓的租户和房东，但未得到回应。

这栋大楼由Greenwin Corp公司所有。总部位于多伦多的该公司通过电子邮件向CBC News证实，已经知晓该骗局。

声明部分内容写道：“此事件由不法分子操纵，试图利用系统漏洞。Greenwin公司与此事无关，也不认可发生的事情，我们始终致力于提供安全且维护良好的居住社区。”

该公司还强调，这处物业仅供租赁，居民必须通过大楼申请，而非通过个人房东。

租房骗局激增

不幸的是，租房骗局并不是滑铁卢地区独有的，近年来，加拿大其他地区的人们也报告了被虚假广告欺骗的情况。

滑铁卢地区警察局(WRPS)诈骗部门的Jason Van Kalsbeek确认，至少有35人报告了Thomas试图租赁的基奇纳单元的骗局，但目前尚未提出任何指控。Thomas告诉CBC，他已向警方报案。

Van Kalsbeek还表示，滑铁卢大学区也发生了类似骗局，多名租户认为自己已经租下同一公寓。滑铁卢的骗局中有9名受害者，损失总额为10.000加元。Van Kalsbeek确认已经提出指控，但调查仍在继续，可能涉及更多嫌疑人。

尽管这两起骗局相似，Van Kalsbeek表示，它们并无关联。他认为这些事件频发的原因是技术的进步。

“他们(骗子)利用了你的情绪。他们技术精湛，非常擅长做他们的事情。很多时候，这些钱被转移到海外，追查和追回非常困难。”

调查结果与逮捕

2023年，加拿大反欺诈中心(CAFC)报告称，508名受害者报告了租房欺诈案件，造成了超过82万加元的损失。

安大略省警察局(OPP)的警探John Armit与CAFC合作调查租房骗局。

Armit表示，在调查租房骗局时，如果租房者将钱转给了所谓的房东或业主，警方可以要求租房者签署同意书，以获取租客的银行记录。

Armit表示：“通常情况下，警官需要出具一种搜索令，用来获取金融机构的记录。”

他提到，获取该文件可能需要30到90天。这意味着由于资源不足，抓捕骗子的进度可能不会很快。Armit还指出，此类案件往往非常复杂。

“警察接到的电话、获取搜索令所需的时间、全球化的欺诈活动，比如骗子可能身处海外，使用中间人开设虚假银行账户，然后通过加密货币将资金转移到海外，这些都给我们的调查和实施逮捕带来了巨大挑战。”

防止上当受骗的小贴士

Thomas表示，同样的基奇纳骗局广告已经再次被上传到Facebook Marketplace，他担心更多人会上当。

CBC News曾联系Meta平台，询问他们对平台上出现的骗局的看法，但截至发稿时未得到回复。

与此同时，警方表示，他们正在努力抓捕相关人员。

“调查仍在进行中，带他们看房间的人很可能可以进入房间或公寓，所以很可能与当时收钱的人有联系，”Van Kalsbeek说。

加拿大反欺诈中心(CAFC)的沟通外联官Nancy Cahill提供了一些如何防止在线租房诈骗的建议：

安排看房，以确认房源是否真实。

研究该地区的市场价格，警惕低于平均水平的租金。

索要租赁协议并仔细阅读。

不要在未见面前将钱汇给陌生人。

相信你的直觉。

Thomas说，虽然他遵循了大部分建议，但仍然成为了在线骗局的受害者，这让他感到更加沮丧。

自从发现骗局以来，他已经找到了新的住所，但在与其他受害者联系后，他知道情况可能会更糟。

“我感到非常沮丧，但还有其他人，他们是学生。我至少还有工作，但他们失去了所有积蓄。”