大多区一套独立屋挂牌半年卖不掉 最后亏本近50万出手

据blogTO报道，安省的一栋房屋近日在多次尝试出售失败后，最终以近50万加元的亏损售出。

文章指出，安省的房地产市场处境艰难，这已不是什么秘密。在近年来价格飙升至历史新高之后，市场现在陷入了混乱，房屋和公寓滞销，市场暴跌，而房价却继续上涨。

无论是作为买家还是卖家，在多伦多和其他地方，在房地产市场上摸爬滚打都如履薄冰，这迫使一些卖家采取极端措施出售房屋。

在最近一次房价大幅下跌的案例中，宾顿的一栋房屋在四次尝试出售失败和长达196天的上市后，最近以48.7万加元的巨额亏损售出。

根据交房数据，这栋在2024年8月9日这栋房屋最近一次出售之前，屋主是于2022年以167万加元的价格购买的。

仅仅一年多之后，四次尝试出售中，有人出价近130万加元，作为有条件售出。

最终，这套房子以118.5万加元的价格售出，比之前房主购入时损失了48.7万加元。

不过文章指出，多伦多及其周边地区的许多其他房屋也遭受了类似的损失，甚至更大，例如多伦多的一栋房屋以高达90万加元的亏损售出，而伊陶碧谷的一栋五居室豪宅也降价170万加元出售。

据加拿大房地产协会（CREA）统计，2024年8月安省房屋销量比五年平均水平低23.8%，比十年平均水平低26.6%，平均房价与2023年8月相比仅下降1.2%。

Ratehub.ca的最新数据显示，2024年8月多伦多房屋或公寓的平均价格约为1,082,200加元，比2024年7月下降15,100加元，在多伦多购买房屋所需的年收入为204,100加元。