9月数字最新出炉 更危险了

　　中国9月份房地产市场低迷进一步加剧，北京为此发布了一揽子措施，试图为持续多年的房地产危机托底。

　　根据中国房地产信息集团的初步数据显示，9月份中国100家最大房地产公司的新房销售额同比下降约37.7%，至2517亿元人民币，降幅比8月份的26.8%更快。不过交易量较8月略微增长了0.2%。

　　疲软数据凸显了为何中共政治局在上周再次宣布要稳定房地产行业，中国四个线城市周末和周一迅速跟进，放宽了购房限制。

　　此外，中国人民银行允许为数百万家庭为多达5.3万亿美元的现有抵押贷款再融资，以利用较低的新利率。

　　5月份中国推出了上一轮救助措施，影响很快减弱，当时中国降低了借贷成本并放宽了首付要求。如今，当局正在应对中国有可能无法达到2024年约5%经济增长目标的警告。

　　分析师表示，中国购房者在9月持观望态度，等待房地产刺激政策的出台，随着支持力度的加大，购房活动可能会在10月略有回升。然而，要使全国范围内的住房市场止跌，仍需进一步放松政策。

　　9月29日，广州成为首个取消所有购房限制的一线城市，宣布将停止审查买家的资格，并不再限制购房数量。上海和深圳表示，将允许更多人在郊区购房，并允许部分人购买更多的住宅。第二天北京也宣布放松购房要求。

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　 此外，香港房地产市场崩盘？据当地专业人士称，香港市场上不良房地产资产的数量，比过去几十年的任何时候都要多。除了老破旧楼已经无人问津，香港豪华山顶区的豪宅降价幅度高达50%。香港作为人民币离岸中心，曾经成为承接外部与内地大量资金的蓄水池。多重因素影响下的香港楼市，会重现1997年的危机吗?