温哥华顶层公寓景色无敌 然而卖家亏惨了

温哥华的一套顶层豪华公寓最近以远低于评估价值的价格售出，甚至比上次售出的价格还要低。

据 Zealty 报道，位于西黑斯廷斯街(West Hastings Street) 838 号的顶层公寓本周早些时候以 4.000.088 元的价格售出。

这价格比 BC 评估价值 4.499.000 元低了近 50万元。它的售价也低于要价 4.419.000 元。

2017 年上一次出售时，公寓 的售价(5.250.000 元)比这次的售价高出近 120 万元。

这套三卧室三浴室公寓设有私人屋顶露台、两层楼，面积达 3.203 平方英尺，以及落地窗。

令人印象深刻的景色包括海洋、北岸山脉和温哥华市中心的混凝土丛林。

其他设备包括顶级电器、浓缩咖啡机、遥控遮阳帘和自动停车系统

房源介绍上称该单元为“私人绿洲，您所需的一切都近在咫尺”。

那么，为什么这间顶层公寓没有卖出更高的价格呢?

温哥华的豪宅市场目前有几个因素正在影响它。

Royal LePage 最近的一份报告分析了过去一年豪宅市场的销售情况。虽然这套顶层公寓严格意义上来说不算是“豪宅”，但温哥华的入门级豪宅价格为 550 万元，也非常接近了。

自 2015 年以来，该房产的最高评估价为 2017 年的 5.869.000 元。

Royal LePage 的报告称，自今年年初以来，豪宅市场的销售活动下降了 38.8%。主要结论是，买家正在等待价格下跌，而这套顶层套房的情况正是如此。

温哥华豪宅中位价较去年同期下降 1.8% 至 6.975.000 元，今年前八个月的销售活动下降了 38.8%。销售额下降是报告中所有加国城市中降幅最大的。

Royal LePage 的销售代表库克说道：“温哥华的豪宅市场大约八年前开始回落，而且活动水平从未完全反弹。”