多伦多一套三居室半独立屋挂牌价80多万：真的是最便宜的吗？

想想都觉得可怕，即使在市场如此糟糕的情况下，如果你想在多伦多寻找一套三居室的房子，最好的选择可能就是位于45 Strader Ave的一套三居室半独立屋，至少挂牌广告是这么写的。

根据挂牌信息，45 Strader Ave. 是“ C03 ”区最便宜的三居室住宅，对于外行来说，“ C03 ”是 Oakwood-Vaughan、Humewood-Cedarvale、Forest Hill South 和 Yonge-Eglinton 等街区的房地产术语。

根据51找房数据显示，房子标价为825,000元。虽然从技术上讲它可能是该地区最便宜的房子，但房屋状况看起来值得怀疑，预估装修费用将是一笔不小的开支。

这套三室两卫住宅被誉为“一张白纸”，需要彻底翻新才能适合居住，而这不仅仅是因为在曾经的餐厅里增加了一个淋浴间。

正门。

一间卧室。

这个家显然已经度过了辉煌的岁月。四处看起来都破破烂烂。

餐厅，现在是浴室。

墙壁受损，地板有些地方好像有烧伤痕迹，而且，餐厅里有一间浴室，水槽位于一个看起来像是旧门口的地方。

餐厅里的淋浴。我们暂且先不要谈论电气工程中存在多少违反规范的情况。

后院。

当然，这里有三间卧室和两间浴室，还有一个面积相当大的后院。

客厅。

但是这栋房子值得花功夫去翻修吗？答案是“也许吧”。

厨房。

目前，该社区的半独立式住宅的平均售价为110万元，但其价值逐年稳步增长近 5%。

楼上的平台。

而且房价很可能会继续上涨，因为一来它是多伦多，二来艾灵顿轻轨列车将推高房价。

一间卧室。

然而，修缮这所房子所需的工程价值远不止20万元。

地下室卫生间。

因此，如果您想快速翻转，您很可能不会看到利润，甚至不会看到投资回报。

未完工的地下室。

然而，如果你长期坚持，比如说五年以上，你可能会从这个项目中看到利润。

楼上的浴室。

但问题在于，你必须准备好承担一个巨大的项目，并且有足够的耐心等待房产价值上涨超过你在装修上投资的金额。

房子的后面。

这就引出了一个问题，这套房子真的是 C03 最便宜的三居室吗？也许并不是的。