自由党联邦政府：在公共土地上建造更多的住宅

本周，副总理兼财政部长方慧兰 (Chrystia Freeland)，联同公共服务兼政府采购部长杜克洛 (Jean-Yves Duclos)和公民服务部长黄志峰 (Terry Beech)宣布，自由党政府在释放社区更多住房用地方面取得了重大进展。

首先，我们宣布进一步的按揭改革，旨在帮助业主通过增加第二套房来轻松提升房屋密度。自2025年1月15日起，房主将能够为其按揭进行再融资，以帮助支付装修费用。例如，一个年轻家庭可能希望在地下室增建出租公寓，以帮助支付按揭贷款；或者一对退休夫妇希望缩小居住面积，搬入新的巷道住宅或姻亲套房，让他们的孩子能在现有住宅中抚养年轻家庭。具体而言，这些变更将：

允许为第二套房的投保抵押贷款进行再融资，帮助房主动用房屋资产资助第二套房的建设。
将为建造第二套房而进行再融资的抵押保险房屋价格上限提高至200万加元，以确保全国各地的房主都能获得此类再融资。

其次，我们启动了有关空置土地税的谘询。我们正在寻求省、原住民领地和市政府对于实施空置土地税的反馈意见。透过对空置土地征税，我们希望激励土地所有者充分利用其土地的潜力，建造更多的住房。

第三，我们宣布将14处新的未充分利用的联邦地产确定为适合建造新住宅的地块。这使得从今天起，加拿大公共土地储备（Canada Public Land Bank）中总共增加了70处可供建房者使用的联邦物业。作为加拿大最大的土地所有者，这是我们政府的工作之一，目的是将未使用和使用率低的联邦物业转化为250,000个新住宅。

我们的自由党政府正在实施加拿大历史上最雄心勃勃的住房计划——建造400万套新住房的计划。今天的行动旨在最大限度地利用我们社区中的可用土地，将闲置的地下室、空地和未充分利用的联邦办公室转变为住房，从而建立一个人人都能拥有负担得起的住房的国家。