住建部：中国楼市已开始筑底，还要再打组合拳

住建部部长倪虹今日（17日）在国新办新闻发布会上表示，中国房地产在系列政策作用下，经过三年不断调整，市场已开始筑底，10月相关数据一定会是积极乐观的结果。

倪虹表示，对房地产止跌回稳充满信心。接下来要打好组合拳，让政策效果能够充分显现。

会上介绍，住建部会同有关部门，指导各地迅速行动，抓存量政策落实，抓增量政策出台，打出一套组合拳，推动市场止跌回稳。

“组合拳”概括来说，即是四个取消、四个降低、两个增加。

四个取消：充分赋予城市政府调控自主权，城市政府要因城施策，调整或取消各类限制性措施。主要包括限购、限售、限价、普通住宅和非普通住宅标准。

四个降低：降低住房公积金贷款利率0.25个百分点；降低首付比例，统一首套、二套房贷最低首付比例到15%；降低存量贷款利率；降低“卖旧买新”换购住房税费负担。

至于两个增加，其一是新增实施100万套城中村和危旧房改造，主要采取货币化安置，这更有利于群众根据自己的需要选择合适的房子，又不用在外过渡，能够直接搬入新居。同时，也有利于消化存量商品房。

其二是，年底前，将“白名单”项目的信贷规模增加到4万亿。城市房地产融资协调机制要将所有房地产合格项目都纳入“白名单”，应进尽进、应贷尽贷，满足项目合理融资需求。