多伦多停用机场改建：8800套单元带经济适用房 可通两重交通系统

据BlogTO报道，多伦多的Downsview Airport机场于2024年4月永久关闭，这个地方将建起新型社区。

加拿大土地公司 (CLC) 上周提交了Downsview West District Plan的开发计划，这是该公司在广阔的Downsview土地上规划的第三个社区。

该项目位于机场跑道西北部，毗邻Downsview Park的TTC和GO火车站台，以及Downsview Park公园，这将使数千名居民居住在这个可通往两个交通系统的站点附近。

这项开发计划被誉为多伦多有史以来最大的交通导向型社区之一，占地30公顷，即近75英亩，计划为预计的17,000名居民提供惊人的8,800套住宅。

这些房屋占CLC的Downsview土地四个区域计划建造的22,000套住房的不到一半，这是一个雄心勃勃的目标，旨在将这个城市人烟稀少的地区改造成多伦多人口最密集的开发区之一。

这个变革性项目正值公寓市场面临前所未有的单元过剩之际，与此同时，人们对租赁单元的需求很高，对经济适用房的需求也比以往任何时候都更加迫切。

CLC建议在该地块建造一个经济适用房的重要组成部分，其中20%的单元被指定为经济适用房，这是该市历史上单个项目对经济适用房贡献最大的项目之一。为了帮助解决租赁短缺问题，开发商正在与市政府合作实施租赁住房供应计划，旨在提高多伦多租赁单元的可用性。

加拿大土地公司总裁兼首席执行官Stéphan Déry称该项目是“为家庭、气候适应力、交通、就业和便利设施而建的完整社区”，并承诺将“提供更多兼顾经济性和多样性的住房”。

除了雄心勃勃的住房目标外，Downsview West District Plan开发计划还瞄准了一些可持续发展目标，并计划到2040年实现净零碳运营。

CLC实现这一目标的秘诀是，对于大多数社区居民来说，从该地点到Downsview Park TTC/GO站点的步行时间不到五分钟。

开发商设想，这种交通方式将使75%往返社区的出行通过步行、骑自行车或公共交通完成。

为支持这一目标，超过一公里的街外步行和自行车道网络将贯穿整个场地，还有超过九英亩的公园和开放空间。

在穿过该场地的众多路径中，一条名为Aanikoobijiganag Miikana（祖先之路）尤为引人注目。这条路计划将延伸800米，能把行人与交通枢纽连接起来，两旁是原住民艺术品和装置。

CLC针对该场地的可持续发展计划还要求建立一个创新的绿色基础设施系统，该系统将回收雨水，并利用其私人和公共土地的设计来帮助管理雨水。

CLC也将负责监管的四个地区将与Northcrest Developments正在重新开发的邻近土地相结合，两家公司将共同为该场地制定更广阔的愿景，自2021年两家公司提交该场地的总体规划以来，这一愿景一直在不断发展。