耗资逾24亿元(人民币,下同)、历时5年打造,运营3年竟然亏损超5亿...... 湖南张家界大庸古城景区近日备受关注。 自投建以来,大庸古城一直面临经营压力,今年上半年仅有2300人购票,日均不足20人。 城内商家也抱怨亏损。 目前大庸古城已进入破产重整程序,正招募新的投资人盘活。 分析指出,当前内地古镇建设明显过剩,大部分都面临游客稀疏、营收惨淡的困境。 《华夏时报》报道,曾作为张家界新名片打造的大庸古城,于2016年投入建设,项目投资总额24.43亿元,2021年6月才迎来试运营,总建筑面积逾16万平米。 大庸古城景区工作人员介绍,进入古城系免票,城内部分项目需门票,人流量确实不高。 一位商家表示,2020年他在古城开了两家店,因人流量低商家入驻少,他也一直亏损。 据统计,张家界市上半年共迎来逾2000千万人次的国内外游客,旅游总收入达289亿元,按年增14.29%,增长强劲。 然而,公开信息显示,上半年大庸古城购票人数仅录得2300人,按年降幅最高,为81.89%,日均购票人数不足20人,可谓门可罗雀。 古城投资方张家界旅游集团指,古城9月起已进入破产重整程序,目前正在招募新的投资人盘活。 张家界(000430. SZ)9月曾披露公告宣布,其全资子公司大庸古城发展有限公司被法院裁定受理重整申请,并指定清算组担任管理人。 湖南省委书记沈晓明近日在大庸古城考察,要求盘活存量资产,推动旅游发展提质增效。 过去十几年来,内地掀起轰轰烈烈的古城古镇建设,不乏城市在斥资几亿、十几亿建设古镇后,或门前冷落,或草草收场。 中国旅游景区协会专委会专家丁盟指出,内地古镇建设明显过剩,大部分都面临游客稀疏、营收惨淡的困境,背后原因在于诸多项目从规划设计到建设运营环节都存在问题,或因地方政府规划过于超前,或因房企以古镇之名行房地产之实,重视短期利益而忽略长期发展。 四川大学旅游发展研究所所长李柏槐认为,大庸古城投资者没有认真研究古城,不管从哪个方面看,大庸古城都不像古城,就是现代人打造的一个商业街区,它又没有特色,所以市场就很难。 |
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