美国人正前仆后继地移民这个国家 “往坑里跳”

《商业内幕》指出，法国人正在低价出售他们的城堡，甚至免费赠送，但当地法国人却不敢接手，主因就是这些房产维护成本庞大，是巨大的“钱坑”。

地产专家指出，新冠肺炎疫情爆发后，美国人前仆后继地移民法国、并在当地购买城堡，购买族群多数为美国创业家。现在，巴黎周围一半的城堡都是外国人所有，来自法国各地的美国人的询问也越来越多。

报道指出，法国各地都有大量的城堡待售，平均要价200万美元，规模较小的城堡大概只要几十万美元，有一些古堡甚至不用钱，原因是太破烂，这些法国城堡让美国人趋之若鹜。

在法国工作30年的美国房地产经纪人阿德里安·利兹 （Adrian Leeds） 直言，“你可以在法国不花钱就买一座城堡，因为根本没有人想要”。

当地地产专家指出，买下一座法国城堡要付出的成本，不是只有售价，之后还得预留购买城堡价格约1.5%的费用，只用于年度维护。如果城堡需要大规模整修，则费用会更高。譬如一对加州夫妇以120万美元的价格买下一座酒庄，往后才发现还需要100万美元翻修费用。

值得注意的是，倘若购买的法国城堡被认列为是古迹，全法国大约有1.5万个，翻修工程计划得先通过官方程序取得装修批准，之后翻修工作则必须由指定的专家完成，但在全法国只有31名建筑师可负责经手翻修计划。

专门从事城堡业务的法国房地产经纪人冈萨格·勒奈尔（Gonzague Le Nail）指出，法国人不想要乡间城堡，但美国人却很热衷购买。

法国城堡卖家亨利·多比尼 （Henrys d'Aubigny）指出，他的首选买家是“一个有很多钱的美国人”