2025安省房价预测：上涨最多的是约克区、密西沙加、宾顿和滑铁卢

尽管公众几乎不相信加拿大的住房市场会在经过几个月的销售低迷后突然复苏，但该国最大的不动产组织之一对2025年充满希望。预测安省房价增幅最大的将是Simcoe，Kitchener-Waterloo（典型房价将上涨6%，至817,013加元），Mississauga（同样上涨6%，至1,129,878加元）和Brampton（上涨6%，至1,072,630加元），约克区上涨5%。

该国不稳定的经济、生活成本危机、高利率和极高的房价在最近这一低迷期未能取得多大进展，这让居民重新考虑是否将购房视为一个实际，甚至明智的目标。

但RE/MAX Canada发布了对明年的乐观预测，预测安省部分地区的价格将大幅上涨。即使根据该公司的衡量，只有36%的加拿大人认为市场会好转，大约一半的人对市场的乐观情绪并没有比去年增加。

该公司在最新的展望报告中写道，由于贷款和压力测试利率的逐步下降，“当前的环境比过去几年更令人鼓舞，尤其是对首次购房者而言”。

因此，经纪人预计（并希望）随着我们进入2025年，销售额将增长，因为“这几乎总是导致价格上涨，这是我们预计将在几乎所有加拿大住房市场上看到的趋势”，报告指出。

全国范围内，RE/MAX预计平均价格上涨5%，房屋交易量增加多达25%，其中以温哥华等地为首——该公司称该地价格将上涨约7%，销售量增加20%——还有安省的部分地区。

Simcoe County预计将成为全国房地产活动增长最多的地区，该品牌预测明年与2024年相比，该地区的交易量将增加25%，平均住宅销售价格将上涨10%，达到884,675加元。

同样在高位的是多伦多，预计2025年房屋销售量将增加12.5%，但价格只会稍微增长0.1%，年均仍然高达1,115,381加元。

金斯顿也预计销售活动将两位数上升（10%），该市平均房屋或公寓的价格将上涨5%（至671,421.50加元）。

安省房价增幅最大的将是Simcoe，Kitchener-Waterloo（典型房价将上涨6%，至817,013加元），Mississauga（同样上涨6%，至1,129,878加元）和Brampton（上涨6%，至1,072,630加元）。

Sudbury是唯一一个公司预计买家兴趣不会在未来几个月恢复的安大略地区，但它仍然预测北部城市的房价将同比上涨5%，达到487,986加元。

报告称，与加拿大西部一样，安省预计2025年市场类型将混合，因为不同地区适应较低的利率，36%的地区预计会达到供求平衡状态，而31%预计将进入卖方市场。

尽管多个市场面临持续的可负担性和库存挑战，由于买家感受到较低按揭利率和新的30年摊还的影响，买家的信心正在恢复。因此，大多数地区预计首次购房者将在2025年推动市场活动。