大温公寓起火和物业闹纠纷 华裔女子赢了

大温本拿比（Burnaby）一位华裔业主和物业公司为近51,000元的纠纷闹上了民事解决法庭CRA，最终胜诉，因为该公寓自2018年8月发生火灾以来一直无法居住。

据当时接受 Burnaby NOW 采访的本拿比消防局表示，2018年8月8日下午，位于Beresford St. 7077号五楼的公寓内发生火灾。

据消防部门称，当时公寓内没有人，但根据法庭周四的裁决文件，事发时有人住在那里。

和年迈的父亲一起拥有这套公寓的华裔A女士表示，这是一名“未经授权的入侵者”，但物业公司表示，A女士允许居住者住在那里，违反了物业的章程。

根据裁决，火灾调查员确定火灾是从厨房开始的，但起火原因尚未确定。

早些时候，该物业提起的一起法庭案件最终裁定A女士对火灾不负有责任，因为起火原因不明。

A女士自己向法庭提出申诉，认为她不应该支付火灾引起的任何费用。

她说，她被迫向物业支付5,000 元保险免赔额中的 4,000 元，而物业在她的账户中扣除了总计超过 22,000 元的清洁、修复费用，并增加了物业的保险费。

A女士说，物业还错误地扣留了近 1.7 万元的火灾保险赔偿金，导致她无法把公寓改造成宜居公寓并出租。

该物业总体上否认了梁女士的要求，并表示遵守了《物业财产法》及其细则。

法庭成员 Micah Carmody 不同意物业公司的这一说法。

他说，该物业扣留赔偿金的行为 “非常不公平”。

A女士还就公寓租金损失索赔 6.24 万元，但这一要求被法庭成员驳回，认为她没有采取足够的措施来减少损失。

法庭成员指她在火灾发生前并没有出租公寓，而且在火灾发生后的几个月里也没有把损坏的个人物品搬出公寓。

A女士也没有向法庭证明如果没有保险金，她没有其他合理的方法来修复公寓。

最后，法庭命令物业公司发放保险金、偿还保险免赔额、撤销扣款并支付A女士的法庭费用。

民事解决法庭CRT 是一个在线准司法法庭，负责审理物业财产纠纷和小额索赔案件。