BC分时度假公寓才挂牌10天 买家就果断拿下

自从BC省推出空置税以及推出短期出租主要住所要求的政策后，购买什么样的房屋也成了投资者一个头痛的问题。

不过，BC省滑雪胜地惠斯勒成交的一套分时度假公寓非常适合投资者购买。

据《环球邮报》的报道，这是一套BC省惠斯勒市惠斯勒路4090号，465-466号

要价：116.5 万元(9 月 28 日)

售价：112.6 万元(10 月 7 日)

上市天数 10天

税费：不适用

两个单元总面积为 875 平方英尺，可住八人，家具齐全。

据经纪人丹尼斯-塞普尔韦达(Dennis Sepulveda)介绍，他的买家是一对退休夫妇，正在寻找一处自己也能使用的投资房产。他们最初的计划是在基洛纳购买一处短期出租物业，但去年春天BC省推出短期出租主要住所要求后，他们取消了这一计划。

经纪塞普尔韦达表示，如果不出租，买家也会因为没有充分利用这处房产而面临空屋税。但惠斯勒的房产不受该规定的限制，因此他们在进行了广泛的搜索后购买了惠斯勒这套分时度假的酒店公寓。销售于 11 月 7 日结束。

该酒店由相连的单卧室套房和单间套房组成，可一起使用，也可分开使用。它是威斯汀度假村公寓式酒店(Westin Resort & Spa )的一部分，业主每年有 56 天的个人使用权。

这两个单元位于惠斯勒村的中心位置，可以看到惠斯勒高尔夫球场练习场和群山。两个单元总面积为 875 平方英尺，可住 8 人，家具齐全，包括设备齐全的厨房、带浴缸的水疗浴室、室内洗衣房和空调。这里还有两个燃气壁炉和阳台。

酒店建于 22 年前，设有健身中心、游泳池、桑拿浴室、蒸汽浴室、共用洗衣房、热水浴缸、礼宾服务和餐厅。威斯汀酒店管理方从租金收入中提取税费和其他费用。

该物业由一卧室套房和单间套房组成，两者相连，既可一起使用，也可分开使用。

吸引买家的部分原因是这套公寓没有月费(monthly fees)，而在惠斯勒，月费可能会很高。例如，买家之前看过的一套分时度假联排别墅的月费为 3.600 元。

经纪丹尼斯-塞普尔韦达说“买家开始并没有考虑酒店客房，但经过进一步调查，我们发现酒店客房对他们来说是一个更好的选择。威斯汀酒店负责处理几乎所有事务，因此业主只需做很少的工作，最重要的是，每月无需支付任何费用。”

“买家每年最多可以预订 56 天的个人使用天数，如果他们想一个人或与家人一起去，加入锁定的套房是一个很好的选择。如果他们需要预订更多房间，威斯汀酒店还可以提供折扣价，如果他们外出就餐，在酒店内的餐厅还可以享受 50% 的折扣。“