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人人都有买房梦...巴菲特示警 得留意1事

2024-12-23 04:02 PM| 发布者: 茼蒿123| 查看: 457| 评论: 0|来自: 世界日报

若向高龄94岁的“股神”巴菲特询问投资建议,一般人或许以为他会提到对可口可乐或美国运通的长期持股,不过巴菲特认为,他多年来的个人投资,比旗下波克夏公司的操作还令人印象深刻,其中一项就是购屋。

巴菲特从1958年起,就居住在奥马哈现址,他当年与亡妻苏珊以3.15万美元(约合现在的33.67万美元)购入,不过房价的增速远高于通膨,根据Realtor.com数据,如今该物件价值逾140万美元,报酬率约为4,300%,十分具有巴菲特的风格。

不过巴菲特也曾说,人们常感受到买房的压力,毕竟这是美国梦的一部分,但这也要看有个人的财务状况,有时租屋会是更明智的决定。

就算是超级富豪,如果不审慎行事,也有可能超支。这项警告在今日更为受用,因房屋的可负担性已大幅恶化;Redfin数据显示,如今奥马哈房价中位数为27.5万美元,比巴菲特当年买房所支付的金额高近八倍。

巴菲特表示:“如果购屋族眼高手低、或是受政府保护的放贷银行助长人们买房的梦想,到头来可能沦为一场梦魇。”“我们美国社会的目标不应该是让家庭入住梦想中的房屋,而是让他们住在可以负担的住所。”

巴菲特表示,购屋时应避免眼高手低。 (路透)


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