BC省92%住宅业主受惠 减地税、退租金、延迟交税

不管你是租房还是自己拥有房产，BC省居民2025年都有可能拿到几百元的补贴或税收优惠。虽然这与居高不下的租金和房价比起来，也许只是杯水车薪，但是今年省府扩大了福利的覆盖面，92%的业主都可以受惠。

大温的租户可最高得到每年400加元的补助，一般房主可拿到570元到1045元的减免。如果不想一下子交出大笔地税，省府还提供延期交税的福利。

租房者：收入83.000加元以下即可申请租金减免

无论是租房者还是业主，BC省居民在2025年可能都有资格获得住房成本的帮助。

租房者可能通过租房者税收抵免(renter’s tax credit)获得支持。从2025年开始，抵免的收入门槛将提高——

如果年收入为63.000加元或以下，租房者可以在报税时申请高达400加元的抵免; 如果年收入在83.000加元或以下，则可以申请部分抵免。

租房者税收抵免的资格基于调整后的收入，这包括个人的净收入以及配偶或同居伴侣(如适用)的净收入，并进行某些调整。

有房者：估值2.175.000加元以内房主都可申请补助

大多数业主可以通过一项补助减少他们需要支付的房产税。从新年开始，BC省将调整房产价值的补助门槛，以确保补助覆盖92%的业主。

相比之前的门槛，这一数值增加了25.000加元，以反映市场条件。

拥有估值2.175.000加元以内的房产的居民，如果居住在Capital Region District、Metro Vancouver Regional District和Fraser Valley Regional District这些区域，可以减免570加元的房产税;

在其他地区，这一补助为770加元。

退伍军人、老年人和残疾人士可能有资格获得额外的补助，总共可以减免1.045加元。

房产税补助(homeowner grant)每年都会根据卑诗省估价局(BC Assessment)的年度房产价值报告进行调整。

钱不凑手：符合条件可申请延期交税

另一个业主可以考虑的支持方式是，如果需要更多时间支付房产税，可以申请当年的房产税延期。抚养子女的家庭、55岁以上人士和残疾人士可能符合资格。

在2025年5月1日至12月31日之间，房主可以在线申请税务延期或续申请。

房产税延期是一个贷款计划，与向金融机构申请贷款的流程非常相似。省府将通过申请人的社会保险号码(SIN)和出生日期验证身份、房屋净值和居住信息。

申请时，房主还可以设置自动续申请，以便未来几年自动续期。