中国新房销售翻红 扭转颓势

大陆房地产市场出现好转的迹象，根据国家统计局最新公布的去年第4季全国新建商品房销售面积、销售金额同比分别增长0.5%及1%，扭转之前连续下滑的态势。

新华社报道，国家统计局局长康义17日在国新办新闻发布会上说，总的来看，近期房地产市场在政策组合拳作用下积极变化增多，市场信心在逐步提振。 随着存量政策和增量政策的有效落实，下阶段房地产市场有望继续改善，从监测的40个重点城市销售情况看，12月当月新建商品房销售面积、销售额同比分别增长0.3%、4.1%。

大陆国家统计局数据显示，随着刚性和改善性住房需求持续释放，市场供需关系出现改善，房价有所回稳。 2024年12月，70个大中城市中有23个城市的新建商品住宅销售价格较11月上涨，有九个城市二手住宅价格上涨。

其中，一线城市的新建商品住宅销售价格较11月上涨0.2%，这是从2023年6月以来的首次上涨; 二手住宅的销售价格环比上涨0.3%，连续三个月上涨。 二线城市新建商品住宅销售价格由11月的下降转为持平。 三线城市新建商品住宅销售价格连续四个月降幅收窄。 从同比来看，各线城市商品住宅销售价格同比降幅也都在收窄。

康义指出，从中长期来看，中国新型城镇化还没有完成，刚性和改善性住房需求还有潜力，更多安全舒适、绿色智慧的“好房子”需求还会增加。