男子花200万买房 7年后才惊觉原屋主没有搬走

一名李姓中年男子在7年前，怀揣著对家的渴望与未来的憧憬，以人民币198万人民币的高价，购入了一套位于市中心的精装修中古屋。

直到近日才发现家中有一个神秘地下室，且前屋主三不五时就会到地下室休息，让他超傻眼。

综合陆媒报道，李男购入的房子地点优异，交通便利，外观时尚，内部装修也颇为考究，一家人对此非常满意，很快就搬入新居。

7年过去，李男一家享受著城市的喧嚣与家的温馨，却从未真正检查过房子的每个角落。

直到某天，李男整理家中杂物时，发现一扇隐藏在楼梯间墙后的门，门后竟是一个宽敞明亮的地下室。

这个意外发现让李男既惊喜又困惑，一方面对于自己从未意识到家中还有这样一块宝地，同时也对原屋主隐瞒信息感到不满。原来，该处地下室不仅空间宽敞，且设施完备，有著独立的通风系统和照明设备，甚至还有一个小型酒吧区，显然是被精心设计过的私人空间。

李男立即意识到，类似的设计绝非普通住宅所能拥有，很可能是原屋主私自改造，但在交易过程中被刻意隐瞒了。

示意图／翻摄自photoAC

带著满腔的疑惑与不解，李男尝试联系原屋主张女；面对质问，张女显得从容不迫，语气中带著几分淡然，说“李先生，我当初卖给你的是房子，可没说过包括地下室。”

张女认为，地下室是她个人的休闲空间，从未计入房产面积，也不在交易合同之内；李男则主张，自己花钱把房子买下，就应该拥有地下室的产权，于是决定诉诸法律，希望通过法律途径维护权益。

一时间，舆论风向摇摆不定，案件的走向也变得扑朔迷离，经过多次庭审和深入调查，法院最终做出了判决。

法院认为，虽然地下室未明确列入购房合同，但根据房屋的结构和实际情况，可以合理推断出地下室是房屋整体功能的一部分，对房屋价值有直接影响。原屋主在交易时未如实告知地下室的存在，违反了诚实信用原则，构成了对消费者的误导。因此，法院判决张女需向李男支付一定的经济补偿，并确认李男对地下室拥有使用权。