有人2013年在温哥华买的房子 今年挂牌还亏了？

当年温哥华市中心费尔蒙环太平洋公寓大楼顶屋豪华套房以4000万元的成交价，成为加拿大最昂贵的公寓交易。

最近，一家实益拥有人为迪拜王储的公司已挂牌出售温哥华市中心费尔蒙环太平洋公寓大楼的四套顶层公寓，此次潜在出售也让人们得以一睹温哥华市豪华房地产市场的上层人士的风采。

据报道，Leemar Investments FZE自2013年以来一直拥有这些单元，当时它以2500万元的价格买下了顶层的主阁楼，然后又以1500万元的价格买下了下面一层46楼的一个单元。

当时，这笔总价4000万元的购房交易被誉为加拿大最昂贵的公寓交易。

Leemar随后还以975万加元和390万加元的价格买下了46楼的另外两个副阁楼单元，四个单元的总价接近5400万加元。

这些公寓本星期挂牌上市，十多年后，整体要价降低了约1000万：主顶层公寓售价2100万，46层公寓售价分别为1000万、850万和500万，4套公寓总价4450万。

苏富比国际房地产的房地产经纪人弗里茨 (Tanis Fritz) 表示，这些单位可以单独购买，也可以一起买下。

Instagram和YouTube上都展示了令人惊叹的日出和日落美景，将这些单元描述为温哥华“唯一的空中庄园”，称顶层公寓设有21英尺高的落地窗，可欣赏海洋、山脉和城市灯光的美景，宛如 “皇冠上的宝石” ，占地6.480平方英尺。

顶楼公寓有两层，设有3间卧室和3.5间浴室，并配有私人室内电梯。这里设有屋顶平台和私人露台，增加了2.582平方英尺的户外空间。

最大的次顶层公寓面积为4.016平方英尺，设有3间卧室，另设有1.800平方英尺的户外甲板空间。

网友看到这个价格也疯了：纷纷自嘲起来。

一位网友说：“2013年买房还有亏的!”

一位网友说：“挂牌2100万，提醒我还差2090万。”

另一个网友则为王储操起交空置税的闲心。

甚至有网友爆料曾在这个套房做过清洁工作，称“内部看起来很俗气，巨大的电视太重，无法安装在地板上。奇怪的艺术等等。”

一位网友爆料称有朋以看到估计四年来王储似乎只回来过一次。30多个随从带着100个袋子，可能只住了四天。

弗里茨表示：“鉴于较低的利率，我谨慎乐观地认为2025年温哥华的豪宅市场将更加活跃，但经济和地缘政治动荡仍然带来风险。”

BC省于2022年11月实施了新规定，要求在土地所有者透明度登记处上识别实际所有者。无论是透过公司、合伙或信托等间接拥有或控制财产的个人都要识别。

根据省土地登记处，这些公寓单位是由Leemar Investments FZE购买，但房产的权益所有人是迪拜王储H.H. Sheikh Hamdan Bin Mohd Bin Rashid Almaktoum。

王储曾在英国桑赫斯特皇家军事学院和伦敦政治经济学院接受教育，以“法扎” (Fazza) 为笔名写诗而广为人知。多年来，他与大量网络粉丝分享了他在温哥华度假和威斯勒滑雪之旅的照片，阿联酋当地媒体也对此进行了报道。

2024年7月，他被任命为阿拉伯联合大公国副总理兼国防部长。

Leemar是一家投资公司，在登记处注明其注册地址位于迪拜杰贝阿里自由区，其总部地址位于哈利法塔大楼117层。

不过，地产经纪弗里茨出于保护客户隐私，拒绝透露业主出售这些公寓的原因。