万锦太古旁地块将翻建三栋高层公寓！含250户出租单位

根据万锦市政府公布的消息，有开发商申请在Steeles Ave E/Old Kennedy附近一块地皮上翻建3栋高层公寓楼，最高达53层，共有1000多个单位。附近社区居民已经收到相关信件说明这项开发计划。

市议会定于3月4号星期二晚上7点在万锦市政厅召开听证会，听取居民的意见。

项目细节

这项开发计划的地址在4438 Steeles Avenue East。

占地1.07公顷（2.64英亩），位于Steeles Avenue以北，Turff Avenue以西。

地图显示，这个位置紧贴GO火车轨道，邻近Milliken GO站，交通十分便利。

周边是繁华的商业区，包括西南的太古广场南面的锦秀中华。东侧还有万锦孟尝阁（Markham Mon Sheong Court）。

该地块目前有一处单层商业工业建筑、室外存储区及地面停车场。

根据计划，将在南区建两栋塔楼，分别高53层和41层。北区建1栋塔楼，高28层。

南区两栋楼共782个单位，其中1%作为可负担住房用途。北区塔楼247个单位，全部为专门出租用途。共计1029个单位。

项目将建782个停车位，其中772个住户和访客停车位，10个非住户停车位。停车场分为三层地下停车场，7层地上停车场。

项目进展

市府工作人员于2024年10月10日收到申请，并在2024年12月9日确认申请材料完整。根据《规划法》（Planning Act），业主在未收到决定的情况下，可向安省土地法庭（Ontario Land Tribunal）提出上诉，120天期限将于2025年4月8日结束。

法定公众会议暂定于2025年3月4日举行。

工作人员确定了初步评估事项，将在未来提交给发展服务委员会（DSC）的推荐报告中加以说明，包括：

可负担住房：确保项目提供适当的住房类型、户型大小和比例，满足市政府的可负担住房目标；

配套基础设施及服务：明确拟议开发项目的供水和污水处理能力；

项目协调与影响评估：周边环境中的协调性，如交通影响、道路网络等，包括 Thelma Avenue向西延伸及拆除Turff Avenue。

如果获得批准，将通过该地块的官方计划修正案（Official Plan Amendment）并的分区附例修正案（Zoning By-law Amendment），随后将将提交该地块的规划控制申请（Site Plan Control Application）。