51独家发布：GTA独立屋价跌太狠了，2月所有类型房屋价格都下跌

多伦多地产局 (TRREB) 发布房地产月报表示，2025年1月，房屋销量同比下降7.9%，录得3,847宗交易。各类房屋平均售价为1,040,994加元，比2024年2月增长1.5%。

在地产局报告发布半个月后，51找房独家发布2025年2月上半月统计数据。

数据显示，截至2月15日，大多伦多地区所有类型房屋房价均下跌，其中独立屋平均价同比下跌最多，达到15.7%，从去年2月的平均价115万跌至今年2月的97万，净跌18万；公寓净跌8万，跌幅达11.8%；镇屋净跌10万，跌幅达11.9%；半独立屋净跌12万，跌幅11.7%。

其中华人聚居的万锦市独立屋2月上半月均价178万元，比去年同期的181万下跌1.66%，净跌3万。Aurora则登上跌幅榜第一名，2月上半月均价126万元，比去年同期的173万下跌27.17%，净跌47万。

位居跌幅榜第二名的是East Gwilimbury从去年2月的158万狂跌到126万，跌幅高达20.25%，紧随其后的是Georgina，跌幅高达15.96%。

位居涨幅榜第一名的是King，涨幅60.71%。紧随其后的是Uxbridge和Brock，涨幅均超过30%。

根据51找房统计数据显示，2月上半月大多伦多在售物业数量20031套，比去年同期的14873套增加61.6%。

平均在市天数为36天，去年同期是31天。

51找房统计数据显示，2月上半月独立屋平均价格下跌的市镇有15个。