关税战的威胁已经在推高住宅建筑成本

据加拿大钢结构协会主席兼首席执行官卢米斯（Keanin Loomis），一栋 20 层的建筑需要数千吨工字钢。加拿大建筑商主要从美国的钢铁公司购买这些工字钢。

如果加拿大对美国总统川普提出的对多种加拿大产品征收关税的建议进行报复，那么工字钢只是一长串可能面临 25% 关税的建筑和住房材料中的一种。卢米斯说：川普宣布对加拿大钢铝征收关税时，钢材价格就已经上涨了。

加拿大正处于住房危机之中，人们呼吁增建数百万套住房以助解决这一问题。根据加拿大房贷公司（Canada Mortgage and Housing Corporation，CMHC）的数据，到2030年，加拿大需要新建580万套住房，以恢复住房可负担性。但业内人士表示，关税战的威胁对于住宅建筑业来说是又一次打击。

许多建筑相关产品的成本现在被认为容易受到价格上涨的影响，这些产品包括窗户、瓦片、水泥、部分类型的地板，以及来自美国的浴室和厨房用具。

2024 年秋季，不列颠哥伦比亚省正在建设的新独栋房屋和联排别墅。照片：La Presse canadienne / Darryl Dyck

所有这些都被列入了加拿大政府二月初提出的关税清单。专家们说，报复性关税的威胁使建造更多房屋的承诺变得越发复杂。

随着现在材料成本的增加，很多项目可能会被搁置。加拿大房地产协会（Realpac）首席执行官布鲁克斯（Michael Brooks）说：我已经听说有新建住房项目因为不确定性而被搁置。布鲁克斯代表加拿大一些最大的业主和开发商，他说整个行业都存在担忧和犹豫。

加拿大住房部长厄斯金-史密斯（Nathaniel Erskine-Smith）上周也表达了同样的担忧。

业界的另一个担忧是分层关税，双关税。加拿大和美国的供应链是如此一体化，以至于许多产品在成为成品之前都要在两国之间往返数次。

卢米斯说，我们听说一个零件要经过八次跨境才能最终成为成品，钢结构行业也是如此。我们有很多在美国工作的制造商。他们从美国采购工字钢，然后在加拿大制造，再运回美国。

布鲁克斯认为，为了让加拿大开发商继续建造房屋，政府可以做很多事，包括消除省际贸易壁垒、降低开发费用，取消专门建造的租赁房屋的消费税等。 他认为，如果政府想在这段时间安抚投资者，可以取消其中一些附加成本。

即便如此，加拿大和美国之间可能发生的不确定性仍将阻碍房屋建筑商的发展。

CBC News, Angela Hennessy，adaptation en chinois par Beijia Lin